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Departamento · 33m² · 1 Ambiente
346, Juan Bautista Alberdi, San Miguel de Tucumán, Departamento Capital, Tucumán, T4000, Argentina · San Miguel de Tucuman, Tucuman
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 33 m²
- Sup. total
- 47 m²
Departamento en San Miguel de Tucuman, 1 ambiente, 33 m², USD 57.494 (comparada contra 146 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 27,8% por encima de la mediana del set (USD 45.000). El m² sale USD 1.742 contra USD 1.175 de la mediana (+48,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~21,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 146
- Mediana precio
- USD 45.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.175
- Mediana m²
- 37 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 1.998.146/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.374) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de departamento en la zona (404 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
346, Juan Bautista Alberdi, San Miguel de Tucumán, Departamento Capital, Tucumán, T4000, Argentina, San Miguel de Tucuman, Tucuman