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Departamento en alquiler en Ciudadela · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 400.000

Departamento en alquiler en Ciudadela · 1 ambiente

Departamento en San Miguel de Tucumán

1698, Avenida Mate de Luna, Ciudadela, San Miguel de Tucumán, Departamento Capital, Tucumán, T4000, Argentina · Ciudadela, San Miguel de Tucuman, Tucuman

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ciudadela, 1 ambiente, ARS 400.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 60,0% por encima de la mediana del set (ARS 250.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 250.000/mes
Mediana m²
14 m²
Comparar con 3 propiedades similares
hasta 1 amb en Ciudadela

Descripcion

Monoambiente en alquiler – Zona Mate de Luna Ubicado en una de las zonas más lindas de la ciudad, justo frente al Parque Avellaneda, este monoambiente ofrece una excelente combinación de comodidad y entorno natural. La unidad cuenta con ambiente único, cocina equipada con muebles de bajo mesada, baño completo y balcón al frente, lo que le aporta buena iluminación y ventilación. Ideal para estudiantes o personas solas que buscan practicidad, con la ventaja de tener múltiples líneas de colectivo en la zona que facilitan la conexión con distintos puntos de la ciudad. Además, el parque al frente suma un espacio verde único para disfrutar todos los días. Alquiler: $400.000 + expensas Inmobiliaria Menhires Teléfono: Ver datos

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 425.906
En 12 meses
~$ 514.130

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 340.000· 6 avisos — este aviso pide 18% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

1698, Avenida Mate de Luna, Ciudadela, San Miguel de Tucumán, Departamento Capital, Tucumán, T4000, Argentina, Ciudadela, San Miguel de Tucuman, Tucuman

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