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Cochera en venta en Alberdi 180, San Miguel de Tucuman
Cochera en venta
USD 20.000
= $ 31,6 M
Cuota UVA desde $ 179.610/mes · ingresos $ 718.439
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Cochera en ventaen Alberdi 180, San Miguel de Tucuman

Caracteristicas

Cochera
1
Sup. cubierta
11 m²
Sup. total
15 m²

Precio frente a los parecidos de San Miguel de Tucuman

Piden de mas

Pide USD 20.000, un 54% mas que lo normal entre los 6 cocheras parecidos en venta en San Miguel de Tucuman publicados a menos de 10 cuadras de Alberdi 180.

54% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.818lo normal · 1.1811.438

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 54% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 12.986
Tamaño normal
11 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Miguel de Tucuman: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

COCHERA EN VENTA Alberdi 180 | Barrio Sur Superficie cubierta: 11,048 m² Superficie total: 15m² Una opción práctica para quienes buscan un espacio propio para estacionar su vehículo en una ubicación estratégica de Barrio Sur. Ideal para uso personal o como inversión, en una zona con movimiento residencial y comercial. Consultas e información: AGN Inmobiliaria (MP: 227)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 179.610 por mes con ingresos de $ 718.439.

Con credito UVA$ 179.610/mes

Necesitas ingresos por $ 718.439/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 85.000 por mes, una rentabilidad bruta de 3,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
3,2% anual
Alquiler esperable
$ 85.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (18 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Alberdi 180

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Libertad) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 18 en la zona
Almacen7 min · 434 m
Vea7 min · 452 m
Vea7 min · 464 m
Educacion · 70 en la zona
INST. MODELO TECNICO MECANICO DENTAL · superior · privada1 min · 64 m
JARDIN MATERNO INFANTIL CU-CU KIDS · inicial · privada1 min · 72 m
JARDIN MATERNO INFANTIL CHILDREN´S · inicial · privada2 min · 110 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Libertad2 min · 149 m
Plaza Belgrano10 min · 671 m
Plaza San Martin14 min · 916 m
Salud · 51 en la zona
CLINICA CEMITT ANEXO · centro de salud · privado1 min · 59 m
CENTRO MEDICO PSIQUIATRICO · centro de salud · privado2 min · 135 m
INSTITUTO ORAL S.R.L · centro de salud · privado4 min · 253 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Miguel de Tucuman

El precio de cocheras en San Miguel de Tucuman esta hoy en una mediana de USD 12.750, un 8,9% menos que en junio de 2026 y un 1,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de cocheras en San Miguel de Tucuman

venta · USD
Mediana del segmento
USD 12.750
Tendencia (4 semanas)
▼-1.9%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 10 avisos del segmento publicados en San Miguel de Tucuman.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Alberdi 180, San Miguel de Tucuman, San Miguel de Tucuman, Tucuman

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