venta
USD 150.000
Casa · 200m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Yerba Buena · 5 amb · 3 dorm · 200 m2 · hace 10 dias
Casa en venta en Yerba Buena
Casa en Yerba Buena
Belisario Roldan 43 · Yerba Buena, San Miguel de Tucuman, Tucuman
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 120 m²
- Sup. total
- 211 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Yerba Buena, 3 dormitorios, 120 m², USD 148.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 12,9% por debajo de la mediana del set (USD 170.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.233 contra USD 1.349 de la mediana (-8,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 170.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.349
- Mediana m²
- 126 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Yerba Buena
Descripcion
Casa a Estrenar en Frente del Parque Guillermina a 20 mts. de Av.
Mate de Luna al 4100 sobre calle Belisario Roldan 43 compuesta por:Frente cerrado con doble portón y puerta de acceso peatonal Cochera cubierta para un vehículo Jardin delantero Cocina comedor con mesada en L, bajo mesada y alacenas Toilette Tres dormitorios con placard empotrado e interiores Baño completo con antebaño Galeria cubierta con asador Fondo A 3 cuadras de Yerba Buena, zona colegio Kinder y San Ignacio de Loyola PRECIO DE VENTA USD 145.000 POSEE ESCRITURAS
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 1.304.730/mes
Necesitas ingresos por $ 5.218.921/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 5 en la zona
Don Benjamin4 min · 281 m
Panaderia Espiguitas · San Juan 44699 min · 586 m
Crocante · San Juan 45009 min · 592 m
Educacion
· 11 en la zona
COL. SAN IGNACIO DE LOYOLA · inicial/primaria · privada2 min · 153 m
COL. SAN IGNACIO DE LOYOLA · secundaria · privada2 min · 153 m
ESC. ALBERTO GARCIA HAMILTON · primaria · publica6 min · 397 m
Espacios verdes
Parque Guillermina13 min · 844 m
Salud
CENTRO ODONTOLOGICO SANSON · centro de salud · privado9 min · 581 m
CENTRO DE KINESIOLOGIA LIFE REHABILITACION · centro de salud · privado9 min · 606 m
CENTRO DE DESCENSO DE PESO DR. JUAN CARLOS SAAB · centro de salud · privado10 min · 650 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Belisario Roldan 43, Yerba Buena, San Miguel de Tucuman, Tucuman
