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Casa en alquiler en Barrio Norte
Casa en alquiler
ARS 4.000.000

Casa en alquiler en Barrio Norte

Casa en Venta con Fines Comerciales

Muñecas al 600 · Barrio Norte, San Miguel de Tucuman, Tucuman

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
220 m²
Sup. total
301 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Norte, 3 dormitorios, 220 m², ARS 4.000.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 263,6% por encima de la mediana del set (ARS 1.100.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 1.100.000/mes
Mediana m²
190 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Barrio Norte

Descripcion

Espectacular ubicación para esta casa con fines comerciales. En planta baja living comedor, cocina comedor, toilette, jardin y pileta. Cochera para 2 autos. En PA, 3 D con dos baños completos. TERRA PROPIEDADES SRL.(Centro) -San Martin 839 PB E. San Miguel de Tucumán. 4 Ver datos 492 TERRA PROPIEDADESSRL(Yerba Buena) -Salas y Valdez 1895 PA local 19. Yerba Buena. Tucumán. Ver datos Ver datos

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 4.000.000
En 3 meses
~$ 4.259.056
En 12 meses
~$ 5.141.304

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.100.000· 4 avisos — este aviso pide 264% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Muñecas al 600, Barrio Norte, San Miguel de Tucuman, Tucuman

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