Casa en venta en Kennedy · 8 ambientes
Casa en venta
USD 160.000

Casa en venta en Kennedy · 8 ambientes

Casa en Venta

Valdivia, Kennedy, San Miguel de Tucumán, Departamento Capital, Tucumán, T4000, Argentina · Kennedy, San Miguel de Tucuman, Tucuman

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
5
Baños
2
Cochera
1
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Descripcion

Propiedad refaccionada, desarrollada en dos plantas, con una funcionalidad que permite uso residencial, profesional o mixto. Presenta espacios amplios, muy buena iluminación natural y un fondo parquizado que agrega valor en términos de privacidad, expansión y potencial de uso. En planta baja, el acceso principal se realiza a través de un living comedor de generosas dimensiones, equipado con chimenea funcional, lo que lo convierte en un ambiente central de reunión y descanso. Desde allí, un distribuidor conecta con dos dormitorios ubicados en esta planta y un baño completo, permitiendo independencia respecto de los usos sociales. La cocina, completamente equipada con muebles bajo mesada y alacenas, ofrece buena superficie de trabajo, ventilación natural y vista al fondo. A continuación se encuentra el comedor diario, un ambiente práctico para uso cotidiano, con salida directa a la galería trasera, ideal para integrar interior y exterior. La planta alta se organiza a partir de un hall de distribución. Hacia un lateral se encuentra un lavadero independiente, con acceso a una terraza auxiliar. Hacia el otro, un pasillo comunica con un baño completo con antebaño y tres dormitorios, todos con placares empotrados. Uno de ellos posee salida a una terraza al frente, lo que aporta apertura visual y excelente ventilación. La propiedad dispone además de un acceso lateral independiente que conduce hacia el fondo parquizado, un sector atractivo tanto para uso recreativo como para actividades profesionales. Allí se ubica una habitación adicional, apta para estudio, consultorio, home office o espacio de trabajo independiente del hogar. La galería trasera constituye un sector semicubierto versátil. El inmueble se encuentra en estado general muy bueno, producto de una refacción integral que abarca instalaciones, terminaciones y optimización funcional. Se trata de una opción sólida para quienes buscan una vivienda amplia, flexible, con potencial para usos múltiples y un fondo verde.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.443.240 por mes con ingresos de $ 5,8 M.

Con credito UVA$ 1.443.240/mes

Necesitas ingresos por $ 5.772.959/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de las Americas) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras
Miniservice America · Avenida America11 min · 692 m
Vea · Avenida America 91515 min · 975 m
Educacion · 23 en la zona
ESC. EJERCITO ARGENTINO · inicial/primaria · publica3 min · 186 m
COL. NUEVA AMERICA · secundaria · privada6 min · 387 m
COL. NUEVA AMERICA/JARDIN DE INFANTES MI NIDO · inicial/primaria · privada6 min · 387 m
Espacios verdes
Plaza de las Americas8 min · 541 m
Plaza Francisco Avignone11 min · 707 m
Campo Norte15 min · 962 m
Salud
CAPS PRESIDENTE PERON (BARRIO OESTE II) · centro de salud · publico11 min · 677 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Kennedy

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Kennedy esta hoy en una mediana de USD 115.000, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Kennedy

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 115.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202620 de jul de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Kennedy.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Valdivia, Kennedy, San Miguel de Tucumán, Departamento Capital, Tucumán, T4000, Argentina, Kennedy, San Miguel de Tucuman, Tucuman

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