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Casa en venta en Ciudadela · 6 ambientes
Casa en venta
USD 120.000
= $ 190,5 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Ciudadela · 6 ambientes

C/ Pellegrini Al 200 - Casa de 4 Dorm. con Fondo y Cochera Terreno de 400 m²

1900, Combate de San Lorenzo, Ciudadela, San Miguel de Tucumán, Departamento Capital, Tucumán, T4000, Argentina · Ciudadela, San Miguel de Tucuman, Tucuman

4 visitas

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baño
1
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
400 m²
Estado
A refaccionar

Precio frente a los parecidos de Ciudadela

Piden de mas

Pide USD 120.000, un 12% mas que lo normal entre los 14 casas de 4 habitaciones en venta en Ciudadela publicados a menos de 10 cuadras de 1900, Combate de San Lorenzo, Ciudadela, San Miguel de Tucumán, Departamento Capital, Tucumán, T4000, Argentina.

12% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 706lo normal · 6311.012

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 4 habitaciones
  • Lleva 154 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 4 habitaciones
USD 107.262
Tamaño normal
168 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
33 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 750
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Casa a refaccionar muy bien ubicada a 200 mts de Av. Mate de Luna sobre calle Pellegrini compuesta por: Cochera para un vehículo Living Comedor Comedor diario Cocina separada con mesada, bajo mesada y alacena Cuatro dormitorios Baño completo Galería techada Fondo Ubicación inmejorable Terreno de 400 m2 apto para construir en altura PRECIO DE VENTA USD 100.000 HONORARIOS 3% Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1807

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.082.430 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Con credito UVA$ 1.082.430/mes

Necesitas ingresos por $ 4.329.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta La Matienzo) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 4 en la zona
Florida10 min · 653 m
Emilio Luque12 min · 797 m
Vea13 min · 808 m
Educacion · 22 en la zona
ESC. DE NIVEL INICIAL PATRICIAS ARGENTINAS · inicial · publica7 min · 422 m
ESC. TECNICA VIAL GENERAL MANUEL BELGRANO · secundaria · publica7 min · 432 m
IN.P.E.A. (INST. PRIVADO DE EDUCACION Y ADAPTACION) · especial · privada7 min · 448 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plazoleta La Matienzo5 min · 319 m
Plazoleta Amador Lucero5 min · 327 m
Patio de Juegos Mirasoles6 min · 353 m
Salud · 16 en la zona
CENTRO DE ATENCION PRIVADA EN LA ATENCION DE KINESIOLOGIA FISIOTERAPIA · centro de salud · privado5 min · 302 m
DIVISION ZOONOSIS · centro de salud · publico6 min · 363 m
CENTRO DE DIABETES Y OBESIDAD · centro de salud · privado7 min · 472 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+20.0% total
USD 120.000USD 100.00008 de jun de 202630 de jun de 2026
  1. 30 de jun de 2026USD 100.000 → USD 120.000+20.00%

Como vinieron los precios en Ciudadela

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Ciudadela esta hoy en una mediana de USD 150.000, un 17,6% mas que en junio de 2026 y un 36,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Ciudadela

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 150.000
Tendencia (4 semanas)
▲+36.4%
15 de jun de 202631 de ago de 2026

Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Ciudadela.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

1900, Combate de San Lorenzo, Ciudadela, San Miguel de Tucumán, Departamento Capital, Tucumán, T4000, Argentina, Ciudadela, San Miguel de Tucuman, Tucuman

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