venta
USD 170.000
Casa · 126m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Yerba Buena · 4 amb · 3 dorm · 126 m2 · hace 15 dias
Casa en venta
USD 150.000
+ ARS 125.000 de expensas
Casa en venta en Yerba Buena · 5 ambientes
Casa en Alquiler
Lamadrid al 1900 · Yerba Buena, San Miguel de Tucuman, Tucuman
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Yerba Buena, 5 ambientes, 200 m², USD 150.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 18,9% por debajo de la mediana del set (USD 185.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 750 contra USD 1.026 de la mediana (-26,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 185.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.026
- Mediana m²
- 180 m²
Comparar con 5 propiedades similares
3 dorm en Yerba Buena
Descripcion
Dúplex en Venta en Yerba Buena, Lamadrid 1900 Excelente ubicación a pocas cuadras de Av.
Aconquija.
Muy seguro, dentro de complejo privado.
• 3 dormitorios (1 en suite)
• living comedor
• cocina integrada
• baño
• toilette
• cochera para un auto
• galería con asador
• patio Apto crédito.
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 1.314.693/mes
Necesitas ingresos por $ 5.258.772/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Lamadrid al 1900, Yerba Buena, San Miguel de Tucuman, Tucuman
