Casa en venta en Padilla · 5 ambientes

Casa en venta en Padilla · 5 ambientes

Importante Casa de 4 Dorm. en Av Belgrano Al 4100, Parque V. Centenario, Smt

Avenida Belgrano, Padilla, San Miguel de Tucumán, Departamento Capital, Tucumán, T4000, Argentina · Padilla, San Miguel de Tucuman, Tucuman

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
234 m²
Sup. total
579 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Padilla

Piden de mas

Pide USD 298.000, un 20% mas que lo normal entre los 12 casas de 4 habitaciones en venta en Padilla publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Belgrano, Padilla, San Miguel de Tucumán, Departamento Capital, Tucumán, T4000, Argentina.

20% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.274lo normal · 1.0638381.539

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 20% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide 224% mas que los que ya salieron de oferta
  • 34 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Lleva 157 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 4 habitaciones
USD 248.794
Tamaño normal
200 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
14 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 393
Tardaron en salir
80 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Se vende espectacular casa de 4 dormitorios sobre avenida Belgrano al 4100, frente al Parque V. Centenario, San Miguel de Tucumán, zona en franco desarrollo residencial y comercial, y estratégicamente ubicada a 10 minutos del centro de la ciudad y a 5 minutos de la Av. Perón en Yerba Buena. La propiedad posee 359 m2 totales construidos (234 m2 cubiertos + 101 m2 semicubiertos + pileta de 24 m2) en un amplio terreno con fondo al norte de 579 m2 (28 x 20,5 aproximadamente), se encuentra en muy buen estado de mantenimiento y está dispuesta en 2 plantas: En planta baja: hall de ingreso // amplio living comedor con salida a la galería // cocina integrada con modernos y abundantes muebles bajo mesada y alacenas, y generoso espacio para comedor diario // sala de estar integrada a la cocina // escritorio // toilette // área de servicio (lavadero, ténder, dependencia y baño) // enorme galería con asador // hermoso jardín parquizado con pileta de excelente dimensión // cochera techada para 2 vehículos. En planta alta: amplio hall de distribución // amplio dormitorio principal con baño en suite con antebaño con dos bachas, y vestidor // 3 dormitorios secundarios con placares con interiores, uno de ellos con salida a pequeño balcón al frente // segundo baño completo. Valor de venta: USD 298.000. Con escritura y apta crédito hipotecario! Puede recibir departamento en el Centro como parte de pago (a evaluar conveniencia). Contactar por teléfono o WhatsApp para coordinar visita. ALLPA • Soluciones Inmobiliarias Mat. C.I. 419 .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.671.783 por mes con ingresos de $ 10,7 M.

Con credito UVA$ 2.671.783/mes

Necesitas ingresos por $ 10.687.131/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 74.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Cossio) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 8 en la zona
GIGIO PANADERIA Y CONFITERIA · SANTA FE 38806 min · 392 m
Vea · Avenida America 91510 min · 640 m
Miniservice America · Avenida America11 min · 684 m
Educacion · 21 en la zona
CENTRO DE ABORDAJE INTEGRAL PARA LOS ALUMNOS CON TEA · especial · publica5 min · 314 m
COORDINACION CENTRAL, EQUIPO ITINERANTE CAPITAL III (CAPITAL) · especial · publica5 min · 325 m
ESC. N° 161 ISABEL LA CATOLICA · inicial/primaria · publica5 min · 325 m
Espacios verdes
Plaza Cossio5 min · 347 m
Salud
CENTRO EDUCATEA · centro de salud · privado4 min · 272 m
CENTRO DE REHABILITACION REVITAL · centro de salud · privado5 min · 295 m
CAPS PRESIDENTE PERON (BARRIO OESTE II) · centro de salud · publico14 min · 913 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Belgrano, Padilla, San Miguel de Tucumán, Departamento Capital, Tucumán, T4000, Argentina, Padilla, San Miguel de Tucuman, Tucuman

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