Casa en venta en Congreso · 5 ambientes
Casa en venta
USD 86.000

Casa en venta en Congreso · 5 ambientes

Venta casa 3 d - cochera y quincho en b° congreso

México 4600 · Congreso, San Miguel de Tucuman, Tucuman

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
210 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Congreso, 5 ambientes, 140 m², USD 86.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,9% por debajo de la mediana del set (USD 89.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 614 contra USD 677 de la mediana (-9,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 89.500
Mediana precio/m²
USD 677
Mediana m²
132 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Congreso

Descripcion

Ideal para familias que buscan un "refugio" esta propiedad te espera en Barrio congreso, destaca por su entorno sereno y seguro, perfecto si lo que buscan es paz sin alejarse de la ciudad, gracias a su excelente conectividad disfrutarás de un acceso rápido y fluido hacia los principales puntos de San Miguel de tucumán. Se trata de un inmueble construido por FO.NA.Vi. , actualmente deshabitada , con ampliaciones , reformas, y mejoras , en estado Bueno a Muy Bueno, (hay que hacerle arreglos a la canaleta principal). Se ubica a la altura de calle Mexico 4500 , en Barrio Congreso. La misma tiene ampliacion , con respecto a la vivienda original y construcciones exteriores que suman espacios semi-cubiertos recreativos. Cuenta con ingreso peatonal y vehicular , hacia cochera techada, las superficies de los espacios sociales son generosa y funcionales, hicieron reformas en baño y cocina para modernizar dichos espacios, los 3 dormitorios cuentan con placar y sus dimensiones son estándar. En la fachada tb aplicaron reformas y su orientacion es Oeste. Es muy favorable su ubicación en esquina, lo que posibilita un 3er acceso por la calle adyacente, Las dimensiones el terreno permiten por sus dimensiones contar con un generoso espacio trasero con césped , ideal para colocar un pequeña piscina. *Cabe mencionar que no cuenta con planos de arquitectura, pero sí con los planos nuevos y actualizados de mensura.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 760.646/mes

Necesitas ingresos por $ 3.042.583/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 12 en la zona
COOPERATIVA NUESTRA SEÑORA DE LOURDES · primaria/secundaria · privada7 min · 449 m
ESC. DE NIVEL INICIAL JUSTINIANO FRIAS · inicial · publica11 min · 732 m
ESC. JUSTINIANO FRIAS · primaria · publica11 min · 732 m
Salud
POLICLINICA SAN JOSE · centro de salud · publico13 min · 835 m
CAPS PRESIDENTE PERON (BARRIO OESTE II) · centro de salud · publico14 min · 905 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

México 4600, Congreso, San Miguel de Tucuman, Tucuman

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Congreso

Busquedas relacionadas

USD 86.000
Casa en venta
WhatsApp