venta
USD 89.000
Casa en Venta en Congreso, San Miguel de Tucuman
Congreso · 5 amb · 3 dorm · 125 m2 · hace 9 dias
Casa en venta en Congreso · 4 ambientes
Casa - San Miguel de Tucumán
Congreso, San Miguel de Tucumán, Departamento Capital, Tucumán, T4000, Argentina · Congreso, San Miguel de Tucuman, Tucuman
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 140 m²
- Sup. total
- 252 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Congreso, 4 ambientes, 140 m², USD 90.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 89.000). El m² sale USD 643 contra USD 712 de la mediana (-9,7%).
Historial de precio: Suba de 12,5% desde el 26/06/2026 (de USD 80.000 a USD 90.000): tendencia alcista.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 89.000
- Mediana precio/m²
- USD 712
- Mediana m²
- 125 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Congreso
Descripcion
Casa esquina ubicada en Manuel de Estrada 4791 B° Congreso.La propiedad se encuentra en esquina de Estrada y Colectora en espalda del Barrio Congreso.
Cuenta con garage de 11mts de largo x 3 mts de ancho aprox.
En el frente de la propiedad se encuentra un jardín parquizado.
La cocina y el comedor se integran de manera funcional.Posee un salón contiguo totalmente techado, lavadero techado, desde el frente de la propiedad, que se comunica al jardín en patio trasero.3 dormitorios, 1 baño completo.
Papeles al día, listo para escriturarApto financiación propia.Califica para crédito BROKERS Ver datos GUADALUPE Ver datos SANTIAGO
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 790.043/mes
Necesitas ingresos por $ 3.160.171/mes — la cuota inicial seria el 25%.
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La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+12.5% total
- 26 de jun de 2026USD 80.000 → USD 90.000+12.50%
Ubicacion
Congreso, San Miguel de Tucumán, Departamento Capital, Tucumán, T4000, Argentina, Congreso, San Miguel de Tucuman, Tucuman
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