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Casa en venta en Congreso · 4 ambientes
Casa en venta
USD 90.000
= $ 142,9 M
Cuota UVA desde $ 811.822/mes · ingresos $ 3,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Congreso · 4 ambientes

Casa - San Miguel de Tucumán

Congreso, San Miguel de Tucumán, Departamento Capital, Tucumán, T4000, Argentina · Congreso, San Miguel de Tucuman, Tucuman

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
252 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Congreso

Piden de mas

Pide USD 90.000, un 13% mas que lo normal entre los 7 casas de 3 habitaciones en venta en Congreso publicados a menos de 10 cuadras de Congreso, San Miguel de Tucumán, Departamento Capital, Tucumán, T4000, Argentina.

13% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 643lo normal · 570767

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 15 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Lleva 156 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 3 habitaciones
USD 79.825
Tamaño normal
125 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
32 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 667
Tardaron en salir
60 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Casa esquina ubicada en Manuel de Estrada 4791 B° Congreso.La propiedad se encuentra en esquina de Estrada y Colectora en espalda del Barrio Congreso. Cuenta con garage de 11mts de largo x 3 mts de ancho aprox. En el frente de la propiedad se encuentra un jardín parquizado. La cocina y el comedor se integran de manera funcional.Posee un salón contiguo totalmente techado, lavadero techado, desde el frente de la propiedad, que se comunica al jardín en patio trasero.3 dormitorios, 1 baño completo. Papeles al día, listo para escriturarApto financiación propia.Califica para crédito BROKERS Ver datos GUADALUPE Ver datos SANTIAGO

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 811.822 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Con credito UVA$ 811.822/mes

Necesitas ingresos por $ 3.247.289/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de las Americas) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Educacion · 17 en la zona
COOPERATIVA NUESTRA SEÑORA DE LOURDES · primaria/secundaria · privada8 min · 497 m
ESC. ESPECIAL ELSA RUGGERI DE FABIO · especial · publica11 min · 712 m
ESC. ESPECIAL ELSA RUGGERI DE FABIO - SERV. DE EDUC. INT. SEC. ESP. · especial · publica11 min · 712 m
Espacios verdes
Plaza de las Americas15 min · 931 m
Salud
CAPS PRESIDENTE PERON (BARRIO OESTE II) · centro de salud · publico14 min · 922 m
POLICLINICA SAN JOSE · centro de salud · publico15 min · 949 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+12.5% total
USD 90.000USD 80.00008 de jun de 202626 de jun de 2026
  1. 26 de jun de 2026USD 80.000 → USD 90.000+12.50%

Ubicacion

Congreso, San Miguel de Tucumán, Departamento Capital, Tucumán, T4000, Argentina, Congreso, San Miguel de Tucuman, Tucuman

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