Casa en venta en Congreso · 5 ambientes
Casa en venta
USD 89.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Casa en venta en Congreso · 5 ambientes

Venta casa 3 d - b congreso con cochera y quincho

México 4600 · Congreso, San Miguel de Tucuman, Tucuman

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
125 m²
Sup. total
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Congreso, 5 ambientes, 125 m², USD 89.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 90.000). El m² sale USD 712 contra USD 643 de la mediana (+10,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 90.000
Mediana precio/m²
USD 643
Mediana m²
140 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Congreso

Descripcion

Corredor Responsable: María Florencia Terron Miguez N° 342 • Contacto: Luis Alejandro Mina Ideal para familias que buscan un \"refugio\" esta propiedad te espera en Barrio congreso, destaca por su entorno sereno y seguro, perfecto si lo que buscan es paz sin alejarse de la ciudad, gracias a su excelente conectividad disfrutarás de un acceso rápido y fluido hacia los principales puntos de San Miguel de tucumán. Se trata de un inmueble construido por FO.NA.Vi. , actualmente deshabitada , con ampliaciones , reformas, y mejoras , en estado Bueno a Muy Bueno, (hay que hacerle arreglos a la canaleta principal). Se ubica a la altura de calle Mexico 4500 , en Barrio Congreso. La misma tiene ampliacion , con respecto a la vivienda original y construcciones exteriores que suman espacios semi-cubiertos recreativos. Cuenta con ingreso peatonal y vehicular , hacia cochera techada, las superficies de los espacios sociales son generosa y funcionales, hicieron reformas en baño y cocina para modernizar dichos espacios, los 3 dormitorios cuentan con placar y sus dimensiones son estándar. En la fachada tb aplicaron reformas y su orientacion es Oeste. Es muy favorable su ubicación en esquina, lo que posibilita un 3er acceso por la calle adyacente, Las dimensiones el terreno permiten por sus dimensiones contar con un generoso espacio trasero con césped , ideal para colocar un pequeña piscina. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

México 4600, Congreso, San Miguel de Tucuman, Tucuman

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