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VENTA CASA A REFACCIONAR ZONA PZTA MITRE
Avenida Sarmiento 1200 · San Miguel de Tucuman, Tucuman
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 226 m²
- Sup. total
- 271 m²
Casa en San Miguel de Tucuman, 5 ambientes, 226 m², USD 136.000 (comparada contra 64 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 22,3% por debajo de la mediana del set (USD 175.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 602 contra USD 832 de la mediana (-27,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 64
- Mediana precio
- USD 175.000
- Mediana precio/m²
- USD 832
- Mediana m²
- 210 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 4.748.794/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 34.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Sarmiento 1200, San Miguel de Tucuman, Tucuman