P Proppies
Casa · 230m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Casa en venta
USD 180.000
= $ 277,7 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,3 M

Casa · 230m² · 4 Ambientes · 1 Cochera

44, Estados Unidos, San Miguel de Tucumán, Departamento Capital, Tucumán, T4000, Argentina · San Miguel de Tucuman, Tucuman

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
230 m²
Sup. total
286 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Miguel de Tucuman, 4 ambientes, 230 m², USD 180.000 (comparada contra 44 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 175.000). El m² sale USD 783 contra USD 807 de la mediana (-3,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
44
Mediana precio
USD 175.000
Mediana precio/m²
USD 807
Mediana m²
220 m²
Comparar con 44 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

CASA EN VENTA: ubicada en calle Estados Unidos 46 a metros de barrio norte, zona altamente comercial por su cercanía a hospitales, bares y consultorios médicos.Cuenta con hall de recepción, 3 dormitorios, 1 baño, living comedor , comedor principal de grandes dimensiones. Cocina, lavadero, patio con parte techada, garage para 2 vehículos. Detalles: todas las chapas del cielorraso han sido recientemente reemplazadas por nuevas DOCUMENTACION: Cuenta con escritura Escuchamos ofertas de contado y permutas por desarrollos, ideal para Inversores que buscan demoler o refaccionar!.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.577.632/mes

Necesitas ingresos por $ 6.310.526/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

44, Estados Unidos, San Miguel de Tucumán, Departamento Capital, Tucumán, T4000, Argentina, San Miguel de Tucuman, Tucuman

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