Casa en venta en Agrimensor · 15 ambientes

Casa en venta en Agrimensor · 15 ambientes

Casa - Corrientes Al 2700 - 4 Dorm. - 3 Baños - Sup. Construida 291 m²

2702, Corrientes, Agrimensor, Villa Luján, San Miguel de Tucumán, Departamento Capital, Tucumán, T4000, Argentina · Agrimensor, San Miguel de Tucuman, Tucuman

Caracteristicas

Ambientes
15
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
291 m²
Sup. total
503 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Agrimensor

Conviene mirarla

Pide USD 95.000, un 63% menos que lo normal entre los 8 casas de 4 habitaciones en venta en Agrimensor publicados a menos de 10 cuadras de 2702, Corrientes, Agrimensor, Villa Luján, San Miguel de Tucumán, Departamento Capital, Tucumán, T4000, Argentina.

63% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 326lo normal · 892585

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 63% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 48% menos que los que ya salieron de oferta
  • 55 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Lleva 156 dias publicado, mas que la mayoria
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 4 habitaciones
USD 259.539
Tamaño normal
236 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
17 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 632
Tardaron en salir
70 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Casa de 2 plantas – Corrientes al 2700 • 4 Dorm. • 3 Baños • Sup. Construida 291 m² • Muy buen estado Planta Baja: * Jardín. * Cochera techada. * Living / Comedor Principal. * 2 Baños completos. * 1 dormitorio principal amplio con hermoso placard en cedro lustrado. * 2 Dormitorios (uno de ellos también con hermoso placard en cedro lustrado) * Cocina separada con muebles de bajo mesada y alacena en cedro lustrado. * Amplio ambiente, actualmente utilizado como Comedor de diario, conectado y semi integrado a la cocina, logrando mucha funcionalidad entre estos ambientes. * Sala de estar amplia a través de la cual se conecta por escalera a la planta alta. * Amplia oficina / Estudio con acceso directo desde el frente de la propiedad (puede convertirse en quinto dormitorio) * Lavadero con espacio de guardado. * Galeria / quincho cerrado, de grandes dimensiones que se conecta al amplio espacio verde del fondo. * Pergola que conecta el quincho cerrado con el fondo, * Parrilla completa con espacio de guardado. * Fondo muy amplio con gran espacio verde. * Cuarto de guardado al fondo. Planta Alta: * 1 dormitorio con placard y baño en suite. * Ambiente amplio de usos varios para sala de estar, escritorio o sala de estudio * Ambiente pequeño para guardado, lavadero o kitchenette * Amplia terraza con doble vista al frente y contrafrente. * Terreno: Superficie total 503,40 m2 – (Frente 10.02 m. x 50.24 m.) * Superficie construida 291 m2 (Superf. Cub. 276 m2 – Superf. Semi Cub. 15 m2) * CON ESCRITURA Y PLANOS VIGENTES TEL. DE CONTACTO: Ver datos 574/ Ver datos PRECIO DE VENTA: U$S 95.000 Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #0110

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 856.924 por mes con ingresos de $ 3,4 M.

Con credito UVA$ 856.924/mes

Necesitas ingresos por $ 3.427.694/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 1° de Mayo) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras
Grupo Autopartes · Avenida Belgrano 230212 min · 753 m
Comodin · Avenida Belgrano 330015 min · 931 m
Vea · Avenida Mate de Luna 285215 min · 954 m
Educacion · 13 en la zona
ESC. PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LUJAN · inicial/primaria · privada6 min · 357 m
INST. NUESTRA SEÑORA DE LUJAN · secundaria · privada6 min · 357 m
C.E.J.A. PAULA ALBARRACIN DE SARMIENTO · adultos · publica8 min · 493 m
Espacios verdes
Plaza 1° de Mayo7 min · 480 m
Salud · 7 en la zona
CENTRO MEDICO DON BOSCO · centro de salud · privado9 min · 544 m
SANATORIO GALENO S.C.E.I. · hospital/clinica · privado9 min · 577 m
CENTRO DE DIA - FUNDACION ESPIRITU SANTO · centro de salud · privado10 min · 633 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total
USD 95.000USD 89.00008 de jun de 202622 de sept de 2026
  1. 28 de ago de 2026USD 95.000 → USD 89.000-6.32%
  2. 22 de sept de 2026USD 89.000 → USD 95.000+6.74%

Como vinieron los precios en Agrimensor

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Agrimensor esta hoy en una mediana de USD 165.000, lo mismo que en junio de 2026 y un 6,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Agrimensor

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 165.000
Tendencia (4 semanas)
▲+6.5%
15 de jun de 202631 de ago de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Agrimensor.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

2702, Corrientes, Agrimensor, Villa Luján, San Miguel de Tucumán, Departamento Capital, Tucumán, T4000, Argentina, Agrimensor, San Miguel de Tucuman, Tucuman

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