Venta dpto premium 3 d - avda sarmiento 300, san miguel de tucuman

Propiedad en venta

USD 260.000

+ ARS 400.000 de expensas

= $ 400,3 M

Cuota UVA desde $ 2,3 M/mes · ingresos $ 9,1 M

Venta dpto premium 3 d - avda sarmiento 300, san miguel de tucuman

Avenida Sarmiento 300, Piso 5, San Miguel de Tucumán · San Miguel de Tucuman, Tucuman

Publicado hoy

Ambientes: 5
Dormitorios: 3
Baños: 5
Cochera: 1
Sup. cubierta: 198 m²
Sup. total: 308 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Miguel de Tucuman, USD 260.000 (comparada contra 97 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 48,6% por encima de la mediana del set (USD 175.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~32,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 97
Mediana precio: USD 175.000
Mediana precio/m²: USD 841
Mediana m²: 190 m²

Comparar con 97 propiedades similares

3 dorm

Descripcion

VENTA DPTO PISO PREMIUM • AVDA SARMIENTO 300, SAN MIGUEL DE TUCUMAN El Penthouse cuenta con una superficie de 198 m2 propios. Se distribuye en 3 áreas bien diferenciadas: • Área social: amplio living comedor y sala de estar con balcón a la calle. Toilette. • Área de servicio: cocina amoblada con bajo mesada y alacena, despensa, sector de lavadero, baño de servicio y dependencia de servicio. • Área privada: sala de estar/hall distribuidor, master suite, 2 dormitorios con placard y playroom. Cochera de gran amplitud en planta baja. Excelente estado de conservacion. Informes y visitas LABASTIDA INMOBILIARIA CI 072 Santa Fe 484 • Planta Baja Cel: El precio es orientativo y puede variar según la situación económica. Al solicitar información o coordinar visitas mediante LABASTIDA INMOBILIARIA se reconoce su intervención profesional, correspondiendo honorarios aun si la operación se concreta por otro medio. Los propietarios pueden modificar condiciones sin previo aviso. LABASTIDA INMOBILIARIA- C.I. Martín Labastida • Matr. N.º 072 • C.C.I.T.

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.274.075/mes

Necesitas ingresos por $ 9.096.300/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Sarmiento 300, Piso 5, San Miguel de Tucumán, San Miguel de Tucuman, Tucuman

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