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Propiedad en venta en Barrio Sur · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 55.000
+ ARS 230.000 de expensas
= $ 85,2 M
Cuota UVA desde $ 483.929/mes · ingresos $ 1,9 M

Propiedad en venta en Barrio Sur · 4 ambientes

Departamento en barrio sur

Congreso al 500 , Barrio Sur · Barrio Sur, San Miguel de Tucuman, Tucuman

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
83 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Barrio Sur, USD 55.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 33,7% por debajo de la mediana del set (USD 83.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
9
Mediana precio
USD 83.000
Mediana precio/m²
USD 1.483
Mediana m²
56 m²
Comparar con 9 propiedades similares
2 dorm en Barrio Sur

Descripcion

Se vende departamento de 2 dormitorios, sobre calle Congreso al 500 (entre calles Lavalle y Lamadrid), Barrio Sur, a pasos de Tribunales. El mismo está dispuesto al frente en piso bajo y posee aproximadamente 56 m2 propios (83 m2 totales). Departamento en muy buen estado, remodelado a nuevo. También podría usarse como oficina. Con escritura y apto crédito hipotecario! El departamento cuenta con: amplio living comedor; cocina independiente de generosa dimensión con instalaciones preparadas (sin amoblamiento); 2 cómodos dormitorios con placard empotrado con puertas e interiores; baño completo hecho a nuevo; lavadero independiente. Valor de venta: Usd 55.000 Expensas estimadas: $ 230.000 ALLPA Soluciones Inmobiliarias Mat. C.I. 419 ALLPA • Soluciones Inmobiliarias Mat. C.I. 419

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 483.929/mes

Necesitas ingresos por $ 1.935.715/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Congreso al 500 , Barrio Sur, Barrio Sur, San Miguel de Tucuman, Tucuman

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