Departamento - alquiler - argentina, san miguel de tucumán - muñecas 400
Propiedad en alquiler
ARS 850.000
+ ARS 300.000 de expensas

Departamento - alquiler - argentina, san miguel de tucumán - muñecas 400

Muñecas 400, San Miguel de Tucumán · San Miguel de Tucuman, Tucuman

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Sup. cubierta
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Miguel de Tucuman, ARS 850.000/mes (comparada contra 55 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,3% por encima de la mediana del set (ARS 750.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
55
Mediana alquiler
ARS 750.000/mes
Mediana expensas
ARS 140.000
Mediana m²
75 m²
Comparar con 55 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

ALQUILER DEPARTAMENTO Ubicado sobre calle Muñecas al 400, en pleno Barrio Norte de San Miguel de Tucumán, en una zona cómoda y de gran movimiento, con cercanía a comercios, servicios y diferentes puntos de la ciudad. La unidad cuenta con un cómodo living comedor con cocina integrada y lavadero, dos dormitorios con placares y baño completo. Uno de sus principales atractivos es su amplia terraza de aproximadamente 80 m², un espacio ideal para disfrutar del aire libre y darle distintos usos según las necesidades. El edificio cuenta además con amenities, sumando comodidad y espacios de uso común. Una propiedad que combina una ubicación privilegiada, una distribución funcional y el plus de contar con una amplia terraza propia.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Muñecas 400, San Miguel de Tucumán, San Miguel de Tucuman, Tucuman

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