Propiedad en alquiler

ARS 250.000

+ ARS 66.000 de expensas

Departamento en alquiler - av roca 1879

Av. Roca 1800. Entre Frias silva y Pelegrini , San Miguel de Tucumán · San Miguel de Tucuman, Tucuman

Publicado hoy

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 14 m²
Sup. total: 21 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Miguel de Tucuman, ARS 250.000/mes (comparada contra 125 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 40,5% por debajo de la mediana del set (ARS 420.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 125
Mediana alquiler: ARS 420.000/mes
Mediana expensas: ARS 80.000
Mediana m²: 32 m²

Comparar con 125 propiedades similares

hasta 1 amb

Descripcion

Monoambiente en alquiler. Ubicado sobre Av. Roca 1879, frente a la Quinta Agronómica, este monoambiente en alquiler es una excelente alternativa para estudiantes que buscan practicidad, comodidad y una ubicación privilegiada para su vida académica. La unidad ofrece un ambiente funcional, pensado para aprovechar cada espacio y brindar el confort necesario para estudiar, descansar y desarrollar la rutina diaria. El edificio es 100% eléctrico, ofreciendo una solución moderna y práctica para el uso cotidiano. Por sus características, la propiedad es apta exclusivamente para estudiantes y está destinada a una sola persona, garantizando un entorno tranquilo y acorde a este tipo de vivienda. Su ubicación estratégica permite llegar caminando a la facultad y contar con rápido acceso a transporte público, comercios y servicios. Consultanos para más información y coordiná tu visita.(JAI-JAI-1228)

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Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 250.000

En 3 meses

~$ 262.652

En 12 meses

~$ 304.579

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Roca 1800. Entre Frias silva y Pelegrini , San Miguel de Tucumán, San Miguel de Tucuman, Tucuman

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Departamento en alquiler - av roca 1879

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