Departamento - alquiler - argentina, san miguel de tucumán - paso de los andes 500

Propiedad en alquiler

ARS 400.000

+ ARS 75.000 de expensas

Departamento - alquiler - argentina, san miguel de tucumán - paso de los andes 500

Paso de los Andes 500, San Miguel de Tucumán · San Miguel de Tucuman, Tucuman

Publicado ayer

Ambientes: 1
Sup. cubierta: 40 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Miguel de Tucuman, ARS 400.000/mes (comparada contra 114 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,1% por debajo de la mediana del set (ARS 450.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 114
Mediana alquiler: ARS 450.000/mes
Mediana expensas: ARS 78.200
Mediana m²: 33 m²

Comparar con 114 propiedades similares

hasta 1 amb

Descripcion

ALQUILER DEPARTAMENTO Monoambiente ubicado sobre calle Paso de los Andes al 500, San Miguel de Tucumán. La unidad cuenta con un ambiente cómodo y funcional, cocina integrada y balcón, que aporta un espacio adicional y buena conexión con el exterior. Una opción práctica para quienes buscan un departamento compacto, cómodo y de fácil mantenimiento, en una ubicación con buen acceso a comercios, servicios y diferentes puntos de la ciudad.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 400.000

En 3 meses

~$ 420.243

En 12 meses

~$ 487.327

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras

Mipol Repuestos SA · Avenida Belgrano 18389 min · 579 m

Grupo Autopartes · Avenida Belgrano 230213 min · 818 m

Educacion · 30 en la zona

C.E.B.A. N° 1-152 · adultos · publica1 min · 60 m

C.E.B.A. N° 1-43 · adultos · publica1 min · 60 m

JARDIN MATERNO INFANTIL OKI DOKI · inicial · privada3 min · 221 m

Espacios verdes · 4 en la zona

Plaza Alfredo Gramajo Gutierrez11 min · 730 m

Parque Avellaneda · Avenida Mate de Luna 400012 min · 768 m

Patio de Juegos Mirasoles12 min · 782 m

Salud · 11 en la zona

CENTRO DE MEDICINA ESTETICA E Y M · centro de salud · privado5 min · 319 m

CAC Nº 15 DON BOSCO · centro de salud · publico5 min · 348 m

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Paso de los Andes 500, San Miguel de Tucumán, San Miguel de Tucuman, Tucuman

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Caracteristicas

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