Casa en venta en Portezuelo · 5 ambientes
Casa en venta
USD 169.000

Casa en venta en Portezuelo · 5 ambientes

Casa en Portezuelo

Ruta 340 km 22 · Portezuelo, Raco, Tucuman

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
210 m²
Sup. total
2.600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Portezuelo, 5 ambientes, 210 m², USD 169.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 5,6% desde el 20/07/2026 (de USD 179.000 a USD 169.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Exclusiva casa de montaña a estrenar, solo 2 años de antiguedad, con impresionantes vistas y calidad constructiva inmejorable! Ubicada dentro del barrio cerrado El Portezuelo Club de Montaña. Espacio central integrador: Un concepto abierto ideal para eventos que unifica la cocina, el comedor y un amplio asador techado, equipado con barra y horno Tromen empotrado.Living sectorizado: Integrado al espacio central pero separado por un escalón, creando un ambiente acogedor con chimenea. Exterior: Hermosa galería con vistas increíbles, conectada al interior a través de dos grandes puertas corredizas. Rampa con capacidad para estacionar 2 vehículos. Servicios: Lavadero y espacio de guardado con ingreso independiente por el exterior. Calidad Constructiva y Detalles Técnicos: Eficiencia Térmica: Casa construida con ladrillos termo-eficientes, paredes de 30 cm y aislación de lana de vidrio (7,5 cm) entre el techo y el cielorraso para conservar perfectamente la temperatura. Aberturas y Carpintería: Puertas y ventanas de gran tamaño en aluminio símil madera con vidrios de seguridad. Carpintería general de madera de primera calidad y hermosos detalles en piedra. Instalaciones de primera: Cañerías de termofusión, bomba presurizadora para garantizar excelente presión en toda la casa y tanques de reserva con capacidad de acopio de 6.100 litros de agua.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.464.804/mes

Necesitas ingresos por $ 5.859.218/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-5.6% total
USD 179.000USD 155.00010 de jun de 202614 de ago de 2026
  1. 20 de jul de 2026USD 179.000 → USD 169.000-5.59%
  2. 11 de ago de 2026USD 169.000 → USD 155.000-8.28%
  3. 14 de ago de 2026USD 155.000 → USD 169.000+9.03%

Ubicacion

Ruta 340 km 22, Portezuelo, Raco, Tucuman

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