Local en venta en San Pablo

Local comercial en ayres de san pablo

Local en Ayres de San Pablo , San Pablo · San Pablo, Lules, Tucuman

Publicado hace 3 meses

Sup. cubierta: 30 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en San Pablo, 30 m² cubiertos, USD 25.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excelente oportunidad de inversión en predio comercial ubicado en la entrada de un barrio privado exclusivo de San Pablo, Ayres de San Pablo, sobre una de las arterias más importantes como lo es la Ruta 301 con conexión directa hacia la Capital y a la Ruta nacional 38. Zona en constante crecimiento, con tránsito permanente y flujo asegurado de vecinos del barrio + circulación diaria sobre ruta. Local comercial/Oficina a Estrenar. Superficie: 30 m2 -Unidad a estrenar -Ideal para oficina profesional, consultorio, showroom o comercio minorista -Predio con baños comunes -Seguridad en el complejo -Excelente visibilidad y accesibilidad PRECIO: USD 25.000-. + 3% de Honorarios Inmobiliarios a M&TN C.I 220

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 221.047/mes

Necesitas ingresos por $ 884.188/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion

ESC. PUNTA DEL MONTE · inicial/primaria · publica4 min · 264 m

ESC. MEDIA DE SAN PABLO · secundaria · publica6 min · 395 m

Salud

CAPS VILLA DEL ROSARIO · centro de salud · publico10 min · 609 m

CAPS NUESTRA SEÑORA DEL PILAR · centro de salud · publico11 min · 713 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Local en Ayres de San Pablo , San Pablo, San Pablo, Lules, Tucuman

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Caracteristicas

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