venta
USD 45.000
Casa · 73m²
La Arboleda Country · 73 m2 · hace 3 dias
Casa en venta en La Arboleda Country
Casa en La Arboleda Country
Casa en La Arboleda Country, San Pablo — con Pileta y Quincho · La Arboleda Country, Lules, Tucuman
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 200 m²
- Sup. total
- 680 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en La Arboleda Country, 3 dormitorios, 200 m², USD 214.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 220.000). El m² sale USD 1.070 contra USD 1.222 de la mediana (-12,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 220.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.222
- Mediana m²
- 180 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en La Arboleda Country
Descripcion
En La Arboleda Country, esta casa de estilo residencial ofrece confort y elegancia rodeada de naturaleza.
Tiene 3 dormitorios (uno con vestidor), 3 baños completos y toilette, cocina funcional, comedor diario, living comedor espacioso y lavadero independiente.
La galería se abre a un jardín con pileta y una parrilla con quincho para reuniones.
Cuenta con 2 cocheras cubiertas.
Un entorno seguro y tranquilo, ideal para familias que valoran la privacidad.
Liprandi & Asociados | Inmobiliaria en Tucumán Salta 64, Galería Plaza Mayor Of. 20 | Yerba Buena, Tucumán Consultas comerciales: Ver datos | Ver datos Consultas de administración: Ver datos www.liprandiasociados.com.ar Todas las medidas y precios son meramente orientativos.
Las fotos son ilustrativas y no contractuales.
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 1.869.550/mes
Necesitas ingresos por $ 7.478.202/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 53.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
4,4% anual
Alquiler esperable
$ 1.200.000/mes
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
Casa en La Arboleda Country, San Pablo — con Pileta y Quincho, La Arboleda Country, Lules, Tucuman
