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Terreno en venta en Barrio El Cruce
Terreno en venta
USD 19.500
= $ 31 M
Cuota UVA desde $ 175.895/mes · ingresos $ 703.579
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Barrio El Cruce

Terreno en Los Nogales

Barrio El Cruce, Municipio de Los Nogales, Departamento Tafí Viejo, Tucumán, T4103, Argentina · Barrio El Cruce, Los Nogales, Tucuman

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Barrio El Cruce

Piden de mas

Pide USD 19.500, un 25% mas que lo normal entre los 11 terrenos parecidos en venta en Barrio El Cruce publicados a menos de 10 cuadras de Barrio El Cruce, Municipio de Los Nogales, Departamento Tafí Viejo, Tucumán, T4103, Argentina.

25% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 65lo normal · 52

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 25% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 25% mas que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 154 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 15.625
Tamaño normal
306 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
22 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 52
Tardaron en salir
73 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Venta de terreno en Country Labradores II – Los Nogales. Lote de 300 m² ubicado en un entorno natural y seguro, con excelente acceso desde Ruta 9. Una propuesta ideal para vivienda permanente o inversión. El barrio ofrece seguridad, calles urbanizadas, espacios verdes y amenities como club house, piscina y canchas deportivas. Valor: U$D 19.500. Inmobiliaria Menhires Teléfono: Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 175.895 por mes con ingresos de $ 703.579.

Con credito UVA$ 175.895/mes

Necesitas ingresos por $ 703.579/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Educacion · 4 en la zona
ESC. N° 393 MIGUEL DE AZCUENAGA · inicial/primaria · publica7 min · 478 m
C.D.I.C. LOS NOGALES · inicial · publica8 min · 516 m
ESC. PROF. MARIA EUGENIA VIRLA · inicial/primaria · publica12 min · 752 m
Salud
CIC LOS NOGALES · centro de salud · publico8 min · 500 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Barrio El Cruce

El precio de terrenos en Barrio El Cruce esta hoy en una mediana de USD 42 por m², un 2,7% mas que en junio de 2026 y un 6,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 52 avisos publicados.

Precios de terrenos en Barrio El Cruce

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 42/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-6.4%
15 de jun de 202631 de ago de 2026

Mediana por m² de 52 avisos del segmento publicados en Barrio El Cruce.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio El Cruce, Municipio de Los Nogales, Departamento Tafí Viejo, Tucumán, T4103, Argentina, Barrio El Cruce, Los Nogales, Tucuman

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