Terreno · 613m²
Terreno en venta
USD 22.500
+ ARS 130.000 de expensas

Terreno · 613m²

Municipio de Los Nogales, Departamento Tafí Viejo, Tucumán, T4103, Argentina · Los Nogales, Tucuman

Caracteristicas

Sup. total
613 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Los Nogales, 613 m², USD 22.500 (comparada contra 34 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 10,0% por debajo de la mediana del set (USD 25.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 37 contra USD 41 de la mediana (-10,4%).

Historial de precio: Baja acumulada de 10,0% desde el 14/10/2026 (de USD 25.000 a USD 22.500): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.

Comparables
34
Mediana precio
USD 25.000
Mediana precio/m²
USD 41
Mediana m²
607 m²
Comparar con 34 propiedades similares

Descripcion

LAS DECOUD VENDEN LOTE EN COUNTRY PORTAL DEL SOL | LOS NOGALES | TAFÍ VIEJO[F-1400] 613 m² totales | Lote central Frente norte • Fondo sur PRECIO: US$ 25.000 EXPENSAS: $130.000 Con escritura Apto permuta Opción de financiación Apto mascotas ¿POR QUÉ INVERTIR AQUÍ? • Excelente ubicación y acceso directo desde ruta 9/autopista • A 15 minutos del Centro de San Miguel de Tucumán • Entorno rodeado de montaña y naturaleza • El Country cuenta con Club House y pileta • Pórtico de acceso y seguridad 24hs .ar/p/ Ver datos -prop Es un recomendado de #LasDecoud Honorarios profesionales: 3% ¿MÁS INFO? ESCRIBINOS+ Ver datos Las Decoud inmobiliaria_lasdecoud IG: @somos_lasdecoud El precio publicado es solo referencia, sensible a sufrir modificaciones teniendo en cuenta tipo de cambio, índice de inflación, entre otros" El hecho de haber recibido esta información de Corredor Matriculado de la Inmobiliaria "Las Decoud", implica el consentimiento de la intervención obligatoria en las operaciones inmobiliarias respecto al mismo, si se concreta una confirmación de visita. Los titulares se reservan el derecho de cambiar las condiciones sin previo aviso. Imágenes no contractuales. Matrícula Profesional CI 181 .

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 196.795/mes

Necesitas ingresos por $ 787.180/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-10.0% total
USD 25.000USD 22.50020 de jun de 202614 de oct de 2026
  1. 14 de oct de 2026USD 25.000 → USD 22.500-10.00%

Ubicacion

Municipio de Los Nogales, Departamento Tafí Viejo, Tucumán, T4103, Argentina, Los Nogales, Tucuman

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