Terreno · 676m²
Terreno en venta
USD 20.000

Terreno · 676m²

Municipio de Los Nogales, Departamento Tafí Viejo, Tucumán, T4103, Argentina · Los Nogales, Tucuman

Caracteristicas

Sup. total
676 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Los Nogales, 676 m², USD 20.000 (comparada contra 32 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 20,0% por debajo de la mediana del set (USD 25.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 30 contra USD 40 de la mediana (-26,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
32
Mediana precio
USD 25.000
Mediana precio/m²
USD 40
Mediana m²
642 m²
Comparar con 32 propiedades similares

Descripcion

Descubra un exclusivo terreno de 676 m2 ubicado en el prestigioso country Portal del Sol, en la tranquila zona de Los Nogales, Tucumán. Con orientación oeste, este lote se sitúa a pocos minutos del centro de la ciudad, ofreciendo un equilibrio perfecto entre serenidad y accesibilidad urbana. El terreno cuenta con un frente de 18.5 metros y una profundidad de 36.5 metros, ideal para desarrollar su proyecto residencial o de inversión. Disfrute de servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, pavimento y cable. Además, el country ofrece amenidades de primer nivel: pileta, parrilla, quincho, SUM, y seguridad 24 horas. Apto crédito, este terreno es una oportunidad excepcional para quienes buscan calidad de vida en un entorno seguro y bien conectado. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, CIT (Colegio Corredores Tucuman), M.P. 193, adherido al Sistema Coldwell Banker Magnus, CUIT Ver datos -2, San Martin 1102, 1 piso, SMT. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, CIT (Colegio Corredores Tucuman), M.P. 193, adherido al Sistema Coldwell Banker Magnus, CUIT Ver datos -2, San Martin 1102, 1 piso, SMT.redores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, CIT (Colegio Corredores Tucuman), M.P. 193.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 176.781/mes

Necesitas ingresos por $ 707.123/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Municipio de Los Nogales, Departamento Tafí Viejo, Tucumán, T4103, Argentina, Los Nogales, Tucuman

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