Terreno · 1011m²
Municipio de Los Nogales, Departamento Tafí Viejo, Tucumán, T4103, Argentina · Los Nogales, Tucuman
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.011 m²
Terreno en Los Nogales, 1011 m², USD 35.000 (comparada contra 12 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 9,4% por encima de la mediana del set (USD 32.000). El m² de lote sale USD 35 contra USD 36 de la mediana (-4,8%).
Historial de precio: Baja acumulada de 12,5% desde el 10/06/2026 (de USD 40.000 a USD 35.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Esta por encima del set y ya viene ablandando precio; hay lugar para ofertar ~8,6% por debajo para acercarla a la mediana del barrio.
- Comparables
- 12
- Mediana precio
- USD 32.000
- Mediana precio/m²
- USD 36
- Mediana m²
- 872 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 1.228.955/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
- 10 de jun de 2026USD 40.000 → USD 35.000-12.50%
Ubicacion
Municipio de Los Nogales, Departamento Tafí Viejo, Tucumán, T4103, Argentina, Los Nogales, Tucuman