Casa en venta en Barrio El Cruce · 4 ambientes

Casa en venta en Barrio El Cruce · 4 ambientes

Casa en Country El Mirador de Los Nogales

Barrio El Cruce, Municipio de Los Nogales, Departamento Tafí Viejo, Tucumán, T4103, Argentina · Barrio El Cruce, Los Nogales, Tucuman

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
403 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, SUM
Credito
Apto credito

Descripcion

Hermosa casa inmersa en el entorno natural privilegido del country EL MIRADOR de Los Nogales. Con el sello del Arq. Benjamin Acuna, quien supo imprimir con toques de autor algunos detalles que le dan personalidad a ésta vivienda, la cual se destaca por la amplitud y altura del living comedor; cocina semi integrada; 3 habitaciones muy generosas, una de ellas con bano en suite en 2 tiempos; ademas otro bano principal en 2 tiempos; un quincho con parrilla; jardin con piscina; garage para 2 vehiculos; jarrdin frontal hacia la calle; todo ellos distribuido en una planta, sobre un terreno de 403 m2 y una superficie total construida de 125 m2 aproximados. Cabe destacar del country el SUM que posee de grandes dimensiones, ideal para grandes eventos sociales; como asi tambien la cancha de tenis y la pisicina. Sumergite en la frescura de vivir en Los Nogales, rodeado de verde, buen aire, vistas a los cerros, la cercania con el Cadillal y la pujante ciudad de Tafi Viejo, sin dejar de estar rapidamente conectado con el centro tucumano en tan solo a 15 minutos en auto. APTO CREDITO HIPOTECARIO!. Contactate con INMOBILIARIA MAGNUS al Ver datos o al cel: Ver datos , y empeza a vivir un nuevo estilo de vida mas relajado en Los Nogales! ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, CIT (Colegio Corredores Tucuman), M.P. 193, adherido al Sistema Coldwell Banker Magnus, CUIT Ver datos -2, San Martin 1102, 1 piso, SMT.redores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, CIT (Colegio Corredores Tucuman), M.P. 193.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.154.592 por mes con ingresos de $ 4,6 M.

Con credito UVA$ 1.154.592/mes

Necesitas ingresos por $ 4.618.367/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Educacion · 4 en la zona
ESC. N° 393 MIGUEL DE AZCUENAGA · inicial/primaria · publica10 min · 620 m
C.D.I.C. LOS NOGALES · inicial · publica14 min · 894 m
ESC. PROF. MARIA EUGENIA VIRLA · inicial/primaria · publica15 min · 948 m
Salud
CIC LOS NOGALES · centro de salud · publico14 min · 877 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Barrio El Cruce

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Barrio El Cruce esta hoy en una mediana de USD 135.000, un 6,9% menos que en junio de 2026 y un 3,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Barrio El Cruce

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 135.000
Tendencia (4 semanas)
▲+3.8%
15 de jun de 202631 de ago de 2026

Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Barrio El Cruce.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio El Cruce, Municipio de Los Nogales, Departamento Tafí Viejo, Tucumán, T4103, Argentina, Barrio El Cruce, Los Nogales, Tucuman

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