venta
USD 55.000
Terreno en Venta en Las Talitas, Tafí Viejo
Las Talitas · 5000 m2 · hace 5 dias
Terreno en venta
USD 55.000
+ ARS 600.000 de expensas
Terreno en venta en Las Talitas
Liquidamos Terreno Central Sobre Calle Principal en Club de Campo Las Moritas. Recibe Permuta.
RP305, Lomas del Salvador, Las Talitas, Municipio de Los Nogales, Departamento Tafí Viejo, Tucumán, T4103, Argentina · Las Talitas, Las Talitas, Tucuman
Caracteristicas
- Sup. total
- 5.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Las Talitas, 5000 m², USD 55.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 55.000). El m² de lote sale USD 11 contra USD 11 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: Baja acumulada de 8,3% desde el 29/07/2026 (de USD 60.000 a USD 55.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio, pero viene ablandando precio; hay mas margen de negociacion que el tipico, conviene tantear una oferta a la baja.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 55.000
- Mediana precio/m²
- USD 11
- Mediana m²
- 5000 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Las Talitas
Descripcion
Se vende inmejorable terreno central de 5.000 m2 (50 x 100 mts.) en Club de Campo Las Moritas, cerca del ingreso, sobre calle principal y con fondo al norte...
El mejor disponible! El Club de Campo está ubicado en ruta provincial 305, a apenas 15 minutos de Barrio Norte! Cuenta con seguridad privada, hermoso Club House y amplia pileta.
Con escritura! Puede también dividirse en dos terrenos de 2500 m2 cada uno y venderse individualmente.
Valor de venta: USD 60.000.
Se recibe propiedad o vehículo en parte de pago, a evaluar conveniencia.
Expensas estimadas: $ 400.000 Para consultas o coordinar visita contactar por teléfono o WhatsApp.
ALLPA
• Soluciones Inmobiliarias Mat. C.I. 419 .
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 482.210/mes
Necesitas ingresos por $ 1.928.841/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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CENTRO RESIDENCIAL DE REHABILITACION Y REINSERCION SOCIAL LAS MORITAS · clinica especializada · publico14 min · 915 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-8.3% total
- 29 de jul de 2026USD 60.000 → USD 55.000-8.33%
Ubicacion
RP305, Lomas del Salvador, Las Talitas, Municipio de Los Nogales, Departamento Tafí Viejo, Tucumán, T4103, Argentina, Las Talitas, Las Talitas, Tucuman
