Casa · 200m² · 4 Ambientes
Casa en venta
USD 190.000

Casa · 200m² · 4 Ambientes

Ruta Provincial 341, Tapia, Municipio de Tapia, Departamento Trancas, Tucumán, T4124, Argentina · La Esperanza, Tucuman

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
2.605 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Esperanza, 4 ambientes, 200 m², USD 190.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 49,6% por encima de la mediana del set (USD 127.000). El m² sale USD 950 contra USD 635 de la mediana (+49,6%).

Historial de precio: Suba de 71,0% desde el 31/08/2026 (de USD 111.111 a USD 190.000): tendencia alcista.

Conclusion: Esta por encima del set; hay lugar para ofertar ~33,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 127.000
Mediana precio/m²
USD 635
Mediana m²
185 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

ESPECTACULAR CASA EN CLUB DE CAMPO LAS CORTADERAS Descubrí ésta espectacular propiedad en el exclusivo Club de Campo Las Cortaderas! Con 220 m2 construidos en una sola planta, esta casa ofrece un diseño espacioso y funcional que te encantará. Cuenta con dos amplios dormitorios en suite, perfectos para disfrutar de la comodidad y privacidad que necesitas. El corazón de la casa es un gran living comedor integrado a una cocina de generosas dimensiones, ideal para reuniones familiares y eventos sociales. Además, dispone de un sector de lavadero independiente, despensa y dependencia de servicio para mayor comodidad. Desde el living se accede a una galería con parrilla, donde podrás disfrutar de momentos inolvidables al aire libre. El extenso jardín y la pileta de material completan este espacio exterior, perfecto para relajarse y disfrutar de la naturaleza. La casa está equipada con aberturas de PVC y doble vidrio hermético, garantizando un ambiente confortable en cualquier época del año. Ubicada con vistas y acceso directo a la cancha de polo, esta propiedad es un verdadero sueño hecho realidad para los amantes de la naturaleza y el deporte. No pierdas la oportunidad de vivir en este paraíso. ¡Contactanos para más información y para programar una visita!

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.657.831/mes

Necesitas ingresos por $ 6.631.322/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
3,9% anual
Alquiler esperable
$ 950.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Historial de precios

+71.0% total
USD 210.000USD 111.11108 de jun de 202603 de oct de 2026
  1. 31 de ago de 2026USD 111.111 → USD 210.000+89.00%
  2. 03 de oct de 2026USD 210.000 → USD 190.000-9.52%

Ubicacion

Ruta Provincial 341, Tapia, Municipio de Tapia, Departamento Trancas, Tucumán, T4124, Argentina, La Esperanza, Tucuman

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 190.000
Casa en venta
WhatsApp