alquiler
$850.000 $950.000 bajo 11%
Bodega-Galpón · 150m²
San Pablo · 150 m2 · hace 49 dias
Galpon en alquiler en San Pablo
Galpón. | San Pablo
San Pablo, Tucuman, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 330 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en San Pablo, 330 m² cubiertos, ARS 1.450.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Baja de 3,3% desde el 07/10/2026 (de ARS 1.500.000 a ARS 1.450.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Alquiler de Galpón, San Pablo Galpon en complejo cerrado en la zona de San Pablo (muy cerca de la Refinor).
Excelente acceso a ruta 301, a solo 10Km de la ciudad y de Yerba buena Capacidad de carga del entrepisto: 200kg/mt2 Excelente luminosidad natural.
Energia trifasica.
El complejo cuenta con seguridad, baños comunes , porton de acceso automatizado y porton acceso peatonal para motos.
Espacio de estacionamiento en el frente del galpon para 3 autos.
Disponibles:
• galpon de 330mts2 (200mts2 en PB mas EP de 130mts2) $1.500.000 + $ 150.000 expensas
• 3 galpones de 100mts2 en PB mas EP de 50mts2 $950.000 + $80.000 expensas actualizaciones trimestrales siguiendo IPC.
Contrato por 2 años.
Podes contactarnos por WhatsApp al Ver datos Estamos en Av.
Perón 1.600, Complejo Open Plaza, Piso 1, Of. 34
• Yerba Buena ISN Inmobiliaria. C.I. 229 XINTEL(ISN-ISN-2937)
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 4.654.500
- Primer mes
- $ 1.450.000
- Deposito1mes
- $ 1.450.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.754.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.450.000
En 3 meses
~$ 1.523.379
En 12 meses
~$ 1.766.559
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de galpon en la zona: $ 1.150.000· 2 avisos — este aviso pide 26% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Historial de precios
-3.3% total
- 07 de oct de 2026ARS 1.500.000 → ARS 1.450.000-3.33%
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