Lote - venta - Yerba Buena

Bascary 2000 · Ex Ingenio San Jose, Tucuman

Publicado hace 1 mes

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Ex Ingenio San Jose, USD 370.000 (comparada contra 34 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 362,5% por encima de la mediana del set (USD 80.000).

Historial de precio: Ajuste menor de 2,6% desde el 11/08/2026 (de USD 380.000 a USD 370.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Esta por encima del set y ya viene ablandando precio; hay lugar para ofertar ~78,4% por debajo para acercarla a la mediana del barrio.

Comparables: 34
Mediana precio: USD 80.000
Mediana precio/m²: USD 172
Mediana m²: 465 m²

Comparar con 34 propiedades similares

Descripcion

Venta de Lote en Country Praderas, Yerba Buena Oportunidad! Terreno perimetral en venta COUNTRY PRADERAS RESORT!! 1.033mt2 Orientación frente Norte Podes contactarnos por Whatsapp al 3813 59-3024 Estamos en Av. Peron 1.600, Complejo Open Plaza, Piso 1, Of. 34 • Yerba Buena ISN Inmobiliaria. C.I. 229 http://isninmobiliaria.net/ XINTEL(ISN-ISN-2595)

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.273.176/mes

Necesitas ingresos por $ 13.092.703/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 92.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

Carniceria15 min · 969 m

Centro Comercial15 min · 969 m

Salud

SENSORY- CENTRO DE ESTIMULACION TEMPRANA Y REHABILITACION · centro de salud · privado13 min · 820 m

CAPS SANTA CLARA · centro de salud · publico15 min · 984 m

Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-2.6% total

11 de ago de 2026USD 380.000 → USD 370.000-2.63%

Ubicacion

Bascary 2000, Ex Ingenio San Jose, Tucuman

Abrir en Google Maps