Oficina en venta en Marcos Paz
Oficina en venta
USD 86.800

Oficina en venta en Marcos Paz

Local en Yerba Buena

132, Salas y Valdez, Marcos Paz, Yerba Buena, Departamento Yerba Buena, Tucumán, 4107, Argentina · Marcos Paz, Ex Ingenio San Jose, Tucuman

Caracteristicas

Sup. cubierta
34 m²
Sup. total
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Marcos Paz, 34 m² cubiertos, USD 86.800 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,6% por encima de la mediana del set (USD 73.800). El m² sale USD 2.553 contra USD 2.733 de la mediana (-6,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 73.800
Mediana precio/m²
USD 2.733
Mediana m²
27 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Marcos Paz

Descripcion

OFICINAS EN VENTA EN BOULEVARD PLAZA!!! • Oficinas/Locales con cochera • Entrega en Enero 2026 y se financia hasta Junio 2026!! GRAN OPORTUNIDAD PARA TU INVERSIÓN EN UN EMPRENDIMIENTO DE JERARQUÍA Y CON LA TRAYECTORIA PROBADA DE CB DESIGN Y SAXUM Posee una ubicación estratégica sobre el Boulevard 9 de Julio a metros del shopping del Portal. Edificio con las últimas tendencias comerciales, la fachada es el espacio más fuerte de la propuesta, con sus llamativas curvas, las losas de hormigón generan un movimiento y dinamismo único entre los distintos pisos. En planta baja se encontrarán locales comerciales totalmente vidriados y con una altura superior al resto de los pisos, generando así una importante presencia de marca y exposición, a su vez cuentan con patios ideales para ser utilizados como depósitos. El núcleo central es el protagonista y pulmón del complejo, resuelve una excelente conexión y sinergia de todos los miembros del centro comercial, y es donde se encuentra el estacionamiento de cortesía. Todas las unidades incluyen cochera, ya contemplada en el precio. Apto para blanqueo!!

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 754.803/mes

Necesitas ingresos por $ 3.019.211/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.700) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

132, Salas y Valdez, Marcos Paz, Yerba Buena, Departamento Yerba Buena, Tucumán, 4107, Argentina, Marcos Paz, Ex Ingenio San Jose, Tucuman

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