alquiler
$1.000.000
Local comercial · 15m²
Yerba Buena · 15 m2 · publicada hoy
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Local en alquiler en Yerba Buena
ARS 2.500.000
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Local en alquiler
ARS 2.500.000
Local en alquiler en Yerba Buena
Local en Yerba Buena
Local 1 Gastronomía - Av. Camino del Perú al al 700 · Yerba Buena, Ex Ingenio San Jose, Tucuman
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Yerba Buena, 70 m² cubiertos, ARS 2.500.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
- Comparables
- 1
- Mediana m²
- 70 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Yerba Buena
Descripcion
Alquiler de uso exclusivo para gastronomía.
Puede usar toda la terraza para colocar mesas.Valor del alquiler: USD 1.800Expensas: $190.000RequisitosMes de depósitoMes de ingreso.Contrato de 2 a 3 años dependiendo de lo que elija el inquilinoComisión inmobiliaria: 5% del valor total del contratoSolicitante y garante con ingresos solventes y que no tengan afectada la firma.Certificación de ingresos firmada por contador. O declaración jurada.DNI (anverso y reverso)Excelente ubicación: a 180 mts de Av. Perón, 250 mts de Av.
Belgrano y a 700 mts de Av.
Aconquija.Multibox es el centro Logístico Comercial mejor ubicado de Tucumán.
Compuesto de 10 locales comerciales al frente y 12 oficinas con estacionamiento de cortesía. 50 galpones con entrada por portería con seguridad privada.
Hermosa vista a los cerros.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 2.500.000
En 3 meses
~$ 2.626.516
En 12 meses
~$ 3.045.792
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 1.500.000· 3 avisos — este aviso pide 67% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: satelital hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Local 1 Gastronomía - Av. Camino del Perú al al 700, Yerba Buena, Ex Ingenio San Jose, Tucuman
