alquiler
$1.500.000
Local comercial · 40m²
Yerba Buena · 40 m2 · hace 13 dias
Local en alquiler
ARS 700.000
Local en alquiler en Yerba Buena
Local - Yerba Buena
Los Ceibos al 200 · Yerba Buena, Ex Ingenio San Jose, Tucuman
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 36 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Yerba Buena, 36 m² cubiertos, ARS 700.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 53,3% por debajo de la mediana del set (ARS 1.500.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 1.500.000/mes
- Mediana m²
- 40 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Yerba Buena
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 745.335
En 12 meses
~$ 899.728
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 1.100.000· 4 avisos — este aviso pide 36% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: satelital hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Los Ceibos al 200, Yerba Buena, Ex Ingenio San Jose, Tucuman
