Local en alquiler en Yerba Buena
Local en alquiler
ARS 450.000

Local en alquiler en Yerba Buena

Local en Alquiler

Camino del Perú Esq. Bolivia · Yerba Buena, Ex Ingenio San Jose, Tucuman

Caracteristicas

Sup. cubierta
15 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Yerba Buena, 15 m² cubiertos, ARS 450.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Suba de 80,0% desde el 20/07/2026 (de ARS 250.000 a ARS 450.000): ajuste agresivo, conviene chequear si cambiaron las condiciones.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Alquiler Local Comercial, Camino del Perú esq. Bolivia • Yerba Buena. 2 LOCALES DISPONIBLES!!!! Hermosa esquina con gran potencial Comercial. Por la Zona, ubicacion y tamaño de los locales están aptos para Panaderia con cafeteria, libreria, ferreteria, despensas, etc. ALQUILER LOCAL CHICO 15 M2 $450.000. ALQUILER LOCAL GRANDE 30 M2 $550.000 Corredor interviniente: Roberto Salim (MP082) Cristina Salim (MP 430) Tucumán La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7455 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria Cada oficina opera de forma independiente. Aviso legal: La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Los valores, medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y pueden modificarse sin previo aviso. Toda información deberá ser verificada con el corredor público inmobiliario responsable de la operación, conforme a la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor. Para mas información llamanos al Ver datos o dejanos tu teléfono.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 479.144
En 12 meses
~$ 578.397

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.500.000· 3 avisos — este aviso pide 70% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
Crocante · San Juan 45008 min · 506 m
Panaderia Espiguitas · San Juan 44698 min · 522 m
Portal Tucuman Shopping · Fermin Cariola 4212 min · 798 m
Educacion · 12 en la zona
ESC. MATE DE LUNA · inicial/primaria · publica2 min · 139 m
JARDIN MATERNO INFANTIL PEQUITAS · inicial · privada4 min · 283 m
JARDIN DE INFANTES KINDER · inicial · privada6 min · 376 m
Espacios verdes
Plaza Azucena15 min · 961 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO ODONTOLOGICO SAN NICOLAS · centro de salud · privado4 min · 264 m
CENTRO DE DIA EDUCATIVO TERAPEUTICO MARCKAY · centro de salud · privado9 min · 600 m
CAPS YERBA BUENA · centro de salud · publico13 min · 849 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+80.0% total
ARS 450.000ARS 250.00017 de jul de 202620 de jul de 2026
  1. 20 de jul de 2026ARS 250.000 → ARS 450.000+80.00%

Ubicacion

Camino del Perú Esq. Bolivia, Yerba Buena, Ex Ingenio San Jose, Tucuman

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Yerba Buena

Busquedas relacionadas