Galpon en venta en Yerba Buena · 2 ambientes
Galpon en venta
USD 105.000
+ ARS 250.000 de expensas

Galpon en venta en Yerba Buena · 2 ambientes

Galpón en Camino del Peru

Camino del Peru al 700 · Yerba Buena, Ex Ingenio San Jose, Tucuman

Caracteristicas

Ambientes
2
Baño
1
Sup. total
72 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Yerba Buena, 72 m² cubiertos, USD 105.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Suba de 10,5% desde el 24/09/2026 (de USD 95.000 a USD 105.000): tendencia alcista.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

GALPÓN PREMIUM EN COMPLEJO CERRADO Excelente ubicación y accesibilidad SERVICIOS: Seguridad, diseño y tecnología en un solo lugar Descubrí tu próximo espacio en un predio cerrado de primera categoría, ideal para uso comercial o profesional. Todo pensado para brindar seguridad, funcionalidad y comodidad. SEGURIDAD Y ACCESIBILIDAD CUENTA CON: Predio cerrado con portón automatizado Sistema CCTV y alarma individual por local Estacionamiento privado dentro del complejo Iluminación vial LED Excelente conectividad: Internet por fibra óptica CALIDAD CONSTRUCTIVA Persiana eléctrica instalada, con puerta peatonal Espacios con altura libre de 6 metros Posibilidad de entrepiso con escalera Cubierta con aislación de espuma de polipropileno Contrapisos armados y materiales de primera calidad Diseño arquitectónico moderno y funcional Preinstalación para aire acondicionado Baño y kitchenet privado en cada local Baño/Vestuario exterior de uso común PRECIO: USD: 95.000-. Comision Inmobiliaria 3% Contactar por teléfono o WhatsApp para coordinar visita. cel: Ver datos Analia Cuezzo / Ver datos Corporativo QUORUM INMOBILIARIA/Mat. C.I. 256 QUORUM INMOBILIARIA Mat. C.I. 256

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 947.186/mes

Necesitas ingresos por $ 3.788.743/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,2% anual
Alquiler esperable
$ 720.000/mes

Mediana real de alquiler de galpon en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+10.5% total
USD 105.000USD 95.00019 de sept de 202624 de sept de 2026
  1. 24 de sept de 2026USD 95.000 → USD 105.000+10.53%

Ubicacion

Camino del Peru al 700, Yerba Buena, Ex Ingenio San Jose, Tucuman

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