Casa en venta en Bernel
Casa en venta
USD 355.000

Casa en venta en Bernel

Casa en Yerba Buena

Atilio Santillan, Bernel, Yerba Buena, Departamento Yerba Buena, Tucumán, T4107, Argentina · Bernel, Ex Ingenio San Jose, Tucuman

Caracteristicas

Sup. cubierta
201 m²
Sup. total
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Bernel, 201 m², USD 355.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 111,9% por encima de la mediana del set (USD 167.500). El m² sale USD 1.766 contra USD 946 de la mediana (+86,6%).

Historial de precio: Suba de 1,7% desde el 11/06/2026 (de USD 349.000 a USD 355.000): tendencia alcista.

Conclusion: Esta por encima del set; hay lugar para ofertar ~52,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 167.500
Mediana precio/m²
USD 946
Mediana m²
180 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Bernel

Descripcion

???? Proyecto exclusivo en Country Chacras del TotoralTe presentamos esta moderna vivienda unifamiliar desarrollada sobre un lote de 450 m², diseñada para quienes buscan amplitud, comodidad y calidad constructiva en cada detalle. ? Distribución pensada para disfrutar: ? 3 dormitorios (principal en suite con vestidor) ? Estudio independiente ? Amplio estar-comedor integrado ? Cocina funcional y moderna ? Patio interno ? Galería y garage ???? Superficie total: 292,37 m² • 200,58 m² cubiertos • 91,79 m² semicubiertos La propiedad incorpora materiales y terminaciones de primera calidad: carpinterías de aluminio, pisos de porcelanato, mobiliario a medida, griferías FV, sanitarios Ferrum y preinstalación para aire acondicionado en los principales ambientes. Un hogar contemporáneo, con espacios amplios, luminosos y pensados para disfrutar cada momento en uno de los entornos más buscados de Tucumán. ???? Consultanos para conocer más detalles de este proyecto. Pasión Urbana Bienes Raíces.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.072.519/mes

Necesitas ingresos por $ 12.290.078/mes — la cuota inicial seria el 25%.

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La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+1.7% total
USD 355.000USD 349.00009 de jun de 202611 de jun de 2026
  1. 11 de jun de 2026USD 349.000 → USD 355.000+1.72%

Ubicacion

Atilio Santillan, Bernel, Yerba Buena, Departamento Yerba Buena, Tucumán, T4107, Argentina, Bernel, Ex Ingenio San Jose, Tucuman

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