Casa en venta en Yerba Buena · 5 ambientes

Casa en venta en Yerba Buena · 5 ambientes

Casa de Una Planta Barrio Privado Alto Cevil 2

Casa DE UNA Planta Barrio Privado Alto Cevil 2 · Yerba Buena, Ex Ingenio San Jose, Tucuman

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
122 m²
Sup. total
312 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Credito
Apto credito

Descripcion

CASA EN VENTA BARRIO PRIVADO ALTO DE CEVIL 2 Construida sobre terreno central de 312 m2. En uno de los barrios privados más buscados y consolidados, Altos del Cevil 2, se encuentra esta distinguida propiedad desarrollada en una planta, pensada para quienes priorizan amplitud, comodidad y un entorno seguro para vivir. Desde el ingreso, la casa transmite solidez y funcionalidad. Su distribución en una planta permite una clara separación entre los espacios sociales y el área privada, logrando equilibrio y privacidad en cada ambiente. Compuesta por living comedor amplio con toilette, cocina comedor completa con muebles bajo mesada y puerta de acceso secundaria, lavadero independiente, dependencia de servicio con baño que desborda a galería. Posee 3 dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor, las 2 habitaciones restantes cuentan con placares completos y baño. Tiene quincho con asador, espacio verde , cerco perimetral y pileta . Cochera techada para dos autos. La propiedad tiene escritura e impuestos al día. Apta credito hipotecario ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, CIT (Colegio Corredores Tucuman), M.P. 193, adherido al Sistema Coldwell Banker Magnus, CUIT Ver datos -2, San Martin 1102, 1 piso, SMT.redores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, CIT (Colegio Corredores Tucuman), M.P. 193.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.623.645 por mes con ingresos de $ 6,5 M.

Con credito UVA$ 1.623.645/mes

Necesitas ingresos por $ 6.494.578/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Cancha de Futbol) a 14 minutos.

Espacios verdes
Cancha de Futbol14 min · 891 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total
USD 180.000USD 170.00025 de sept de 202608 de oct de 2026
  1. 28 de sept de 2026USD 180.000 → USD 170.000-5.56%
  2. 02 de oct de 2026USD 170.000 → USD 180.000+5.88%
  3. 06 de oct de 2026USD 180.000 → USD 175.000-2.78%
  4. 08 de oct de 2026USD 175.000 → USD 180.000+2.86%

Como vinieron los precios en Yerba Buena

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Yerba Buena esta hoy en una mediana de USD 170.000, un 7,6% mas que en julio de 2026 y un 9,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Yerba Buena

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 170.000
Tendencia (4 semanas)
▼-9.1%
20 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Yerba Buena.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa DE UNA Planta Barrio Privado Alto Cevil 2, Yerba Buena, Ex Ingenio San Jose, Tucuman

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