Casa en venta en Yerba Buena · 4 ambientes

Casa en venta en Yerba Buena · 4 ambientes

Casa en Yerba Buena

Casa con Quincho Independiente y Doble Cochera. · Yerba Buena, Ex Ingenio San Jose, Tucuman

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
108 m²
Sup. total
269 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

Hermosa casa de 4 años en Yerba Buena, Tucumán, ideal para quienes buscan comodidad y estilo. La propiedad, ubicada la calle Atilio Santillán, ofrece una excelente distribución en una planta. Cuenta con 2 habitaciones, 1 en suite, y 3 baños, además de un living comedor amplio y comedor diario. Tambien cuenta con un quincho independiente y cerrado, perfecto para reuniones. La cochera techada tiene espacio para dos autos. El terreno tiene 269.85 m2, con una superficie cubierta de 108.75 m2. Incluye jardín, patio, galería y lavadero. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, CIT (Colegio Corredores Tucuman), M.P. 193, adherido al Sistema Coldwell Banker Magnus, CUIT Ver datos -2, San Martin 1102, 1 piso, SMT.redores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, CIT (Colegio Corredores Tucuman), M.P. 193.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.127.531 por mes con ingresos de $ 4,5 M.

Con credito UVA$ 1.127.531/mes

Necesitas ingresos por $ 4.510.124/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza E) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras · 7 en la zona
Lo de Julia6 min · 395 m
delicias6 min · 403 m
delicias6 min · 405 m
Educacion
ESCUELA SECUNDARIA SAN JOSE · secundaria · publica15 min · 934 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza E9 min · 587 m
Plaza Gendarmeria Nacional10 min · 629 m
Plaza San Jose III10 min · 633 m
Salud
CAPS SANTA CLARA · centro de salud · publico15 min · 989 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Yerba Buena

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Yerba Buena esta hoy en una mediana de USD 170.000, un 7,6% mas que en julio de 2026 y un 9,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Yerba Buena

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 170.000
Tendencia (4 semanas)
▼-9.1%
20 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Yerba Buena.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa con Quincho Independiente y Doble Cochera., Yerba Buena, Ex Ingenio San Jose, Tucuman

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