Terreno en venta en Country San Pablo
San Pablo Country Life & Golf · El Manantial, Tucuman
Caracteristicas
- Sup. total
- 679 m²
Terreno en El Manantial, 679 m², USD 85.000 (comparada contra 8 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 38,2% por encima de la mediana del set (USD 61.500). El m² de lote sale USD 125 contra USD 97 de la mediana (+28,5%).
Historial de precio: Baja acumulada de 5,6% desde el 23/09/2026 (de USD 90.000 a USD 85.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Esta por encima del set y ya viene ablandando precio; hay lugar para ofertar ~27,6% por debajo para acercarla a la mediana del barrio.
- Comparables
- 8
- Mediana precio
- USD 61.500
- Mediana precio/m²
- USD 97
- Mediana m²
- 627 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 3.007.783/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
- 23 de sept de 2026USD 90.000 → USD 85.000-5.56%
Ubicacion
San Pablo Country Life & Golf, El Manantial, Tucuman