Terreno · 364m²
Terreno en venta
USD 31.000

Terreno · 364m²

El Manantial, Departamento Lules, Tucumán, T4128, Argentina · El Manantial, Tucuman

Caracteristicas

Sup. total
364 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Manantial, 364 m², USD 31.000 (comparada contra 29 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 13,9% por debajo de la mediana del set (USD 36.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 85 contra USD 90 de la mediana (-5,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
29
Mediana precio
USD 36.000
Mediana precio/m²
USD 90
Mediana m²
372 m²
Comparar con 29 propiedades similares

Descripcion

TERRENO EN VENTA • Country Prados de Yerba Buena Terreno de 364m² en el Country Prados de Yerba Buena: orientación frente Sur / fondo Norte (ideal), increíbles vistas abiertas a la montaña, calle pavimentada y la tranquilidad de portería y seguridad 24 horas. Ubicado a pocas cuadras de Camino de Sirga y Solano Vera, en una zona en crecimiento — excelente oportunidad para proyectar tu casa o bien para invertir en una zona en pleno desarrollo. Como valor agregado, tambien se encuentra en venta el lote contiguo, esquinero, dando la posibilidad de adquirir ambas parcelas en conjunto y conformar un terreno de mayores dimensiones (719m²). Características rápidas • Superficie: 364m² • Orientacion: (frente Sur / fondo Norte) • Vistas abiertas a la montaña • Calle pavimentada • Portería y seguridad 24 hs • Lote cerca de porteria • A pocas cuadras de Camino de Sirga y Solano Vera • Zona en crecimiento Contactanos para conocerlo.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 269.572/mes

Necesitas ingresos por $ 1.078.290/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESC. MEDIA DE LA RINCONADA · secundaria · publica11 min · 684 m
ESC. ING. FELIPE BERTRES · inicial/primaria · publica11 min · 712 m
Salud
CAPS LA RINCONADA · centro de salud · publico11 min · 690 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El Manantial, Departamento Lules, Tucumán, T4128, Argentina, El Manantial, Tucuman

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