Terreno · 355m²

El Manantial, Departamento Lules, Tucumán, T4128, Argentina · El Manantial, Tucuman

Publicado hace 3 meses

Sup. total: 355 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Manantial, 355 m², USD 31.500 (comparada contra 25 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 12,5% por debajo de la mediana del set (USD 36.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 89 contra USD 90 de la mediana (-1,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 25
Mediana precio: USD 36.000
Mediana precio/m²: USD 90
Mediana m²: 370 m²

Comparar con 25 propiedades similares

Descripcion

TERRENO EN VENTA • Country Prados de Yerba Buena Terreno esquinero de 355 m² en el Country Prados de Yerba Buena: orientación frente Sur / fondo Norte (ideal), increíbles vistas abiertas a la montaña, calle pavimentada y la tranquilidad de portería y seguridad 24 horas. Ubicado a pocas cuadras de Camino de Sirga y Solano Vera, en una zona en crecimiento — excelente oportunidad para proyectar tu casa o bien para invertir en una zona en pleno desarrollo. Como valor agregado, tambien se encuentra en venta el lote contiguo, dando la posibilidad de adquirir ambas parcelas en conjunto y conformar un terreno de mayores dimensiones (719m²). Características rápidas • Superficie: 355 m² • Esquinero (frente Sur / fondo Norte) • Vistas abiertas a la montaña • Calle pavimentada • Portería y seguridad 24 hs • Lote cerca de porteria • A pocas cuadras de Camino de Sirga y Solano Vera • Zona en crecimiento Contactanos para conocerlo.

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 276.086/mes

Necesitas ingresos por $ 1.104.342/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion

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Salud

CAPS LA RINCONADA · centro de salud · publico11 min · 690 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El Manantial, Departamento Lules, Tucumán, T4128, Argentina, El Manantial, Tucuman

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