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Terreno · 5800m²
La Rioja, El Manantial, Departamento Lules, Tucumán, T4107, Argentina · El Manantial, Tucuman
Caracteristicas
- Sup. total
- 5.800 m²
Terreno en El Manantial, 5800 m², USD 265.000 (comparada contra 1 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 10,4% por encima de la mediana del set (USD 240.000). El m² de lote sale USD 46 contra USD 35 de la mediana (+32,1%).
Historial de precio: Suba de 8,2% desde el 02/09/2026 (de USD 245.000 a USD 265.000): tendencia alcista.
Conclusion: Esta por encima del set; hay lugar para ofertar ~9,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 240.000
- Mediana precio/m²
- USD 35
- Mediana m²
- 6939 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 9.561.463/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 66.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 02 de sept de 2026USD 245.000 → USD 289.000+17.96%
- 30 de oct de 2026USD 289.000 → USD 265.000-8.30%
Ubicacion
La Rioja, El Manantial, Departamento Lules, Tucumán, T4107, Argentina, El Manantial, Tucuman