P Proppies
Casa · 106m² · 3 Dormitorios · 2 Cocheras
Casa en venta
USD 185.000
= $ 284,3 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,5 M

Casa · 106m² · 3 Dormitorios · 2 Cocheras

El Manantial, Departamento Lules, Tucumán, T4128, Argentina · El Manantial, Tucuman

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
106 m²
Sup. total
148 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Manantial, 3 dormitorios, 106 m², USD 185.000 (comparada contra 14 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 180.000). El m² sale USD 1.745 contra USD 1.693 de la mediana (+3,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
14
Mediana precio
USD 180.000
Mediana precio/m²
USD 1.693
Mediana m²
114 m²
Comparar con 14 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Venta de Casa a Estrenar en Country Viento Sur, Lote Central. La propiedad cuenta con una cochera con capacidad para dos vehículos, una cocina integrada al comedor y una galería con asador con salida directa al fondo del inmueble. Además, dispone de dependencia de servicio con baño privado y un lavadero independiente. El sector íntimo está conformado por tres dormitorios completos, todos con placares con interiores terminados. La vivienda posee un baño principal y un dormitorio en suite, equipado con placares dobles que brindan mayor comodidad y capacidad de guardado. XINTEL(IJP-IJP-48)

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.614.729/mes

Necesitas ingresos por $ 6.458.915/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 8 en la zona
ESC. N° 12 PROV. DE CHACO · inicial/primaria · publica9 min · 578 m
ESC. SECUNDARIA PROVINCIA DE CHACO · secundaria · publica10 min · 610 m
ESC. MEDIA DE EL MANANTIAL · secundaria · publica13 min · 810 m
Espacios verdes
Plaza del Refugio.13 min · 824 m
Salud
CAPS LA NUEVA ESPERANZA · centro de salud · publico12 min · 782 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El Manantial, Departamento Lules, Tucumán, T4128, Argentina, El Manantial, Tucuman

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