Casa · 98m² · 2 Dormitorios · 2 Cocheras
Casa en venta
USD 206.000
+ ARS 65.000 de expensas

Casa · 98m² · 2 Dormitorios · 2 Cocheras

El Manantial, Departamento Lules, Tucumán, T4128, Argentina · El Manantial, Tucuman

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
98 m²
Sup. total
355 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Manantial, 2 dormitorios, 98 m², USD 206.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 17,7% por encima de la mediana del set (USD 175.000). El m² sale USD 2.102 contra USD 1.750 de la mediana (+20,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 175.000
Mediana precio/m²
USD 1.750
Mediana m²
100 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Casa Moderna y Funcional en Viento Sur, Yerba BuenaCountry Viento Sur | Lote Central Moderna casa de diseño arquitectónico único, desarrollada íntegramente en planta baja, sobre lote de 355 m². Fachada con impronta contemporánea, destacada por una viga de hormigón en diagonal, líneas rectas y una armoniosa combinación de materiales: hormigón, madera y chapa negra. Superficie total: 144 m² (cubierta 98 m² + semicubierta 46 m²) 2 dormitorios Baño completo + antebaño Cocina equipada con isla y lavadero independiente Amplio living-comedor con estar flexible Galería con parrilla y gran proyección al jardín Estilo moderno, materiales de calidad y detalles de diseño en cada espacio. Ubicación privilegiada dentro del barrio, con fácil acceso desde Yerba Buena y San Miguel. Consultanos para más info y coordinar tu visita. El hecho de haber recibido esta información del corredor matriculado GLOBAL PROPIEDADES CI 209, implica el consentimiento de intervención obligatoria en las operaciones inmobiliarias respecto al mismo-content/uploads/2023/10/CCIT- Ver datos -Honorarios-3pg.pdf . Los titulares se reservan el derecho de cambiar las condiciones sin previo aviso. Imágenes no contractuales.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.808.320/mes

Necesitas ingresos por $ 7.233.281/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 51.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 14 en la zona
ESC. MEDIA DE EL MANANTIAL · secundaria · publica6 min · 360 m
C.E.J.A. SAN PABLO - Subsede 9 Circuito 3 · adultos · publica9 min · 579 m
ESC. JUAN CRISOSTOMO ALVAREZ · primaria · publica9 min · 580 m
Espacios verdes
Plaza San Martin de El Manantial15 min · 961 m
Plaza del Refugio.15 min · 968 m
Salud
POLICLINICA EL MANANTIAL · centro de salud · publico14 min · 928 m
CAPS LA NUEVA ESPERANZA · centro de salud · publico16 min · 999 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El Manantial, Departamento Lules, Tucumán, T4128, Argentina, El Manantial, Tucuman

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas