Casa · 100m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras
Casa en venta
USD 145.000
+ ARS 140.000 de expensas

Casa · 100m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras

El Manantial, Departamento Lules, Tucumán, T4128, Argentina · El Manantial, Tucuman

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
373 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Manantial, 6 ambientes, 100 m², USD 145.000 (comparada contra 9 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 9,4% por debajo de la mediana del set (USD 160.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.450 contra USD 1.495 de la mediana (-3,0%).

Historial de precio: Baja acumulada de 12,0% desde el 26/06/2026 (de USD 164.700 a USD 145.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.

Comparables
9
Mediana precio
USD 160.000
Mediana precio/m²
USD 1.495
Mediana m²
107 m²
Comparar con 9 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

LAS DECOUD VENDEN CASA EN CONSTRUCCIÓN SAN PABLO | LULESF 1377 COUNTRY LAS LIMAS US$164.700 Expensas $140.000 Sup. terreno: 373 m² Sup. construída: 152 m² Avance de obra: 50% • Ubicación: Frente Oeste • Fondo Este • Apto mascotas • Casa desarrollada en 1 nivel • 3 dormitorios/Ppal en suite • 2 baños completos + Toilette • Cocina • Comedor diario • Galería c/asador • Cochera techada x 2 • Lavadero • Seguridad y portería 24 hs • Preinstalación de aires acondicionados UN PLUS Transporte público a metros de la portería Instituciones educativas próximas Esta gran casa es un recomendado de #LasDecoud ¿MÁS INFO? ESCRIBINOS+ Ver datos Las Decoud inmobiliaria • Ana Decoud CI MP 181_lasdecoud IG: @somos_lasdecoud __________________________________________________ Honorarios: 3% El precio publicado es solo referencia, sensible a sufrir modificaciones teniendo en cuenta tipo de cambio, índice de inflación, entre otros. "El hecho de haber recibido esta información de Corredor Matriculado de la Inmobiliaria "Las Decoud", implica el consentimiento de la intervención obligatoria en las operaciones inmobiliarias respecto al mismo, si se concreta una confirmación de visita. Los titulares se reservan el derecho de cambiar las condiciones sin previo aviso. Imágenes no contractuales. Matrícula Profesional CI 181 .

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.288.167/mes

Necesitas ingresos por $ 5.152.670/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESC. SECUNDARIA PROVINCIA DE CHACO · secundaria · publica12 min · 752 m
ESC. N° 12 PROV. DE CHACO · inicial/primaria · publica12 min · 770 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-12.0% total
USD 164.700USD 145.00008 de jun de 202614 de oct de 2026
  1. 26 de jun de 2026USD 164.700 → USD 155.000-5.89%
  2. 27 de jun de 2026USD 155.000 → USD 160.000+3.23%
  3. 08 de oct de 2026USD 160.000 → USD 155.000-3.12%
  4. 14 de oct de 2026USD 155.000 → USD 145.000-6.45%

Ubicacion

El Manantial, Departamento Lules, Tucumán, T4128, Argentina, El Manantial, Tucuman

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 145.000
Casa en venta
WhatsApp