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Casa · 100m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras
El Manantial, Departamento Lules, Tucumán, T4128, Argentina · El Manantial, Tucuman
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 100 m²
- Sup. total
- 373 m²
Casa en El Manantial, 6 ambientes, 100 m², USD 160.000 (comparada contra 10 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 11,1% por debajo de la mediana del set (USD 180.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.600 contra USD 1.583 de la mediana (+1,1%).
Historial de precio: Ajuste menor de 2,9% desde el 26/06/2026 (de USD 164.700 a USD 160.000): puede haber algo de margen de negociacion.
Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.
- Comparables
- 10
- Mediana precio
- USD 180.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.583
- Mediana m²
- 107 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 5.563.912/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 26 de jun de 2026USD 164.700 → USD 155.000-5.89%
- 27 de jun de 2026USD 155.000 → USD 160.000+3.23%
Ubicacion
El Manantial, Departamento Lules, Tucumán, T4128, Argentina, El Manantial, Tucuman