P Proppies
Casa en venta en Yerba Buena · 5 ambientes
Casa en venta
USD 169.000
= $ 266 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Yerba Buena · 5 ambientes

Venta de Casa a Estrenar Country Viento Sur

Viento Sur Country · Yerba Buena, El Manantial, Tucuman

2 visitas

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
450 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Yerba Buena

Conviene mirarla

Pide USD 169.000, un 30% menos que lo normal entre los 11 casas de 3 habitaciones en venta en Yerba Buena publicados a menos de 10 cuadras de Viento Sur Country.

30% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.127lo normal · 1.6001.714

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 30% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 35% menos que los que ya salieron de oferta
  • 28 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 240.000
Tamaño normal
122 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
29 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.729
Tardaron en salir
67 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Descubra esta distinguida propiedad a estrenar en el prestigioso Viento Sur Country, ubicada a tan solo 20 metros de los amenities, en una de las urbanizaciones más valoradas de Yerba Buena. Diseñada para quienes priorizan el confort, la privacidad y la categoría, esta casa ofrece una combinación perfecta de amplitud, funcionalidad y detalles cuidadosamente pensados para disfrutar de cada ambiente. La vivienda cuenta con tres dormitorios, de los cuales uno es en suite, y dos baños completos, además de un toilet de recepción. El amplio living se integra de manera armoniosa con la cocina y el comedor, creando un espacio ideal para la vida familiar y el entretenimiento. Un lavadero independiente ofrece mayor comodidad en el día a día. En el exterior, una galería con asador se convierte en el lugar perfecto para reuniones al aire libre, complementada por una piscina privada que invita al relax. La propiedad incluye un garage, asegurando espacio para el estacionamiento, y se destaca por su excelente iluminación natural. Situada en un entorno seguro, exclusivo y en constante desarrollo, esta casa es una oportunidad única para quienes buscan calidad de vida en Yerba Buena. Para coordinar una visita, por favor, contacte a Mónica Solorzano Propiedades MP 265 al Ver datos .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.510.886 por mes con ingresos de $ 6 M.

Con credito UVA$ 1.510.886/mes

Necesitas ingresos por $ 6.043.542/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos.

Educacion · 9 en la zona
ESC. MEDIA DE EL MANANTIAL · secundaria · publica10 min · 651 m
C.E.J.A. SAN PABLO - Subsede 9 Circuito 3 · adultos · publica12 min · 741 m
ESC. JUAN CRISOSTOMO ALVAREZ · primaria · publica12 min · 742 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Yerba Buena

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Yerba Buena esta hoy en una mediana de USD 179.500, un 26,7% menos que en julio de 2026 y un 5,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Yerba Buena

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 179.500
Tendencia (4 semanas)
▼-5.5%
27 de jul de 202602 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Yerba Buena.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Viento Sur Country, Yerba Buena, El Manantial, Tucuman

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Yerba Buena

Busquedas relacionadas

USD 169.000
Casa en venta
WhatsApp