P Proppies
Campo · 320ha
Campo en venta
USD 950.000
= $ 1.468,3 M
Cuota UVA desde $ 8,3 M/mes · ingresos $ 33,4 M

Campo · 320ha

Municipio de Colalao del Valle, Departamento Tafí del Valle, Tucumán, T4137, Argentina · Colalao del Valle, Tucuman

Caracteristicas

Sup. total
320 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Colalao del Valle, 320 m², USD 950.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

PORTUNIDAD ÚNICA EN LOS VALLES CALCHAQUÍES Campo de gran escala con ubicación estratégica sobre Ruta Nacional 40, ideal para desarrollo vitivinícola o proyecto turístico de alto nivel. A solo: * 25 km de Cafayate * 9 km de Tolombón * Dentro de la reconocida Ruta del Vino Características principales: * Superficie total: 320 hectáreas * 800 metros de frente sobre RN40 * 95 hectáreas planas aptas para cultivo de vid * Altura entre 1684 y 1725 msnm * Valle propio con paisajes únicos y gran potencial Infraestructura y mejoras: * Perforación de 136 m (200.000 lts/hora) * Agua de excelente calidad * Alambrado perimetral nuevo * Caminos internos desarrollados * Desmonte selectivo (25 has) *Casa para encargado Aptitud productiva: Clima ideal de los Valles Calchaquíes: Gran amplitud térmica Baja humedad Alta exposición solar Perfecto para: Torrontés, Malbec, Cabernet Sauvignon y Tannat Cultivos de especialidades • aji, pimenton, alfa, Frutales Ideal para inversores que buscan desarrollar un proyecto vitivinícola, turístico o mixto en una de las zonas con mayor proyección del norte argentino. Más información: Ver datos Ver datos Ver datos Nexo Estudio Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 8.340.960/mes

Necesitas ingresos por $ 33.363.839/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 237.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Municipio de Colalao del Valle, Departamento Tafí del Valle, Tucumán, T4137, Argentina, Colalao del Valle, Tucuman

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