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Casa 7 ambientes en venta en Alto Verde 3 J6, Yerba Buena
Casa en venta
USD 240.000
= $ 378,8 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 7 ambientes en ventaen Alto Verde 3 J6, Yerba Buena

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. total
390 m²
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Yerba Buena

Conviene mirarla

Pide USD 240.000, un 19% menos que lo normal entre los 12 casas de 4 habitaciones en venta en Yerba Buena publicados a menos de 10 cuadras de Alto Verde 3 J6.

19% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 615lo normal · 763

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 25% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 4 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 4 habitaciones
USD 297.500
Tamaño normal
390 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
11 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 821
Tardaron en salir
81 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa

Descripcion

???? CASA EN VENTA | ALTO VERDE 3 Luminosidad, amplitud y comodidad en una sola planta. Una casa ubicada en terreno central, con espacios bien definidos y una distribución pensada para disfrutar el día a día. ???? Terreno: 390 m² ???? Superficie construida: 204 m² • Living comedor con salida directa a la galería • Cocina integrada, amplia y funcional • 3 dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor y baño en 3 tiempos • Dormitorio de servicio / estudio • 2 baños completos + toilette • Galería con asador orientada al este • Cochera para 2 vehículos • Sector privado perfectamente diferenciado del área social • Frente al oeste y contrafrente al este ???? Precio: US$ 245.000 ???? Barrio Privado Alto Verde 3 Te invitamos a conocerla. Coordiná tu visita con nuestro equipo. Andújar & Asociados Propiedades ANDUJAR & ASOCIADOS PROPIEDADES

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.151.771 por mes con ingresos de $ 8,6 M.

Con credito UVA$ 2.151.771/mes

Necesitas ingresos por $ 8.607.085/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-2.0% total
USD 245.000USD 240.00001 de sept de 202608 de sept de 2026
  1. 08 de sept de 2026USD 245.000 → USD 240.000-2.04%

Como vinieron los precios en Yerba Buena

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Yerba Buena esta hoy en una mediana de USD 252.500, un 8,2% menos que en septiembre de 2026 y un 3,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Yerba Buena

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 252.500
Tendencia (4 semanas)
▼-3.8%
14 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Yerba Buena.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Alto Verde 3 J6, Yerba Buena, Cevil Redondo, Tucuman

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